※ [本文转录自 BigSanchung 看板 #1JhgfoQW ]
作者: show1104 (漫步自在) 看板: BigSanchung
标题: [心得] 想要有个家-桃园买房记 98年&101年（5）
时间: Sat Jun 28 19:43:41 2014
在第四篇文里，几位板友看完文后就急着恭喜我家了，真是太感谢了ＸＤ，但是....
但是，人生真的会有这么顺遂吗？如果不给上一点磨难，怎么会是老天喜欢的风格？如果
家明和秀芬不曾经历千辛万苦的试炼过程，怎么会是最爱撒狗血八点档惯有的剧情走向？
在民国98年能够买到房子的人们、在500万之于4房屋，究竟是否合理价格或是不是最好的
进场时机，其实我个人也不十分清楚，因为原本并不是桃园人，对桃园也根本就不熟悉。
但当代销公司的副理（？）当着我们一家子人宣布：“好！如果你们真的喜欢的话，
500万给你们”后，我倒是在抬头惊讶的同时，看到了当时在为我们服务的代销人员也略
微露出了讶异表情，又马上恢复平常，不久又为我们以500万的价码重新计算房贷本利，
但在计算完成后，我们还是发现即使房价都已经降下来了，要我们家去支付那每个月的
房贷本金＋利息，仍然是十分吃力的事....
我的薪水虽稳定，但薪资却不高。而弟弟则才刚换新公司服务不久而已，能不能安
然度过三个月的试用期继续领到薪水，都还不知道，在如此不确定的状况下，会有（任何
一间）银行会愿意将房贷借给我们买房子吗？虽然对银行往来一向单纯，银行的运作也令
我感觉陌生，却也清楚过去那种“只要你去借，银行就会乐意把钱借给你，不管你是什么
身份地位、有没有工作或工作稳不稳定，银行一定借”，导致后来一阵子台湾产生一堆法
拍屋的时期早就过了，这时的银行对于借款人已然各方严格审核。
而，就算银行最后愿意将房贷借给我们，经过代销人员的计算后，我看到的是，如果
我们决定要借款，我和弟弟将必需过著薪水被房贷榨干的痛苦生活以应付沉重的房贷压力
。我们真的要这样、真的要过这种买房后“过著不像是人过的”的极度拮据生活吗？
很多人都在问，买房容不容易？我只能说，容易，也很不容易！买房当然很容易，只
要下订金，基本上房子就是给你的了。买房当然不容易，之后的各项款项的支付，你真的
应付得起吗？应付不起，你以为房子到最后还会是你的吗？没有那么好的事，我还比较宁
可相信天下有白吃的午餐，因为你的朋友可以请你吃饭。但是没有钱，第一关的建商，和
第二关的银行可不会甩你，还有你的经济能力，可是会诚实地回应你的（无能为力）。
但我却看见我弟弟跟代销人员说：“我去领一万块”。我吓死了我！！吓得讲不出话
来，心里却已经在惊叫着：你在干什么啊你？！那么他在干什么？当然是预备要付给订金
啊！付订金有什么不容易的？不过是少少的一万块。我是很穷，穷到买不起房子，但一万
块我会支付不起吗？我怕的是之后的那庞大的几百万贷款要怎么还？但弟弟还是真的就支
付了那一万元的订金给代销了。他，真的是再认真不过的了。我知道，就算我出言大力反
对，也不可能改变他的意志 =..=。
原本的参观目的建案881~我们走了。事已成定局，我们离开了桃园。那是我烦恼的开
始。“我们不但无法负担那几百万的房贷本金＋利息，连相比之下算是‘区区头期款’的
存款都‘完全没有耶！！’你疯了吗？”我真的很想尖叫。闯下大祸了吧？！！这下子看
以后要如何收拾才好。现在算是“暂时”拥有了那间房子，但将来也许会遭遇更大的失落
和绝望啊！“因为完全负担不起而注定失去一间那么好的房子”，我真的很怕弟弟会因为
遭受此等人生重大打击，使他从此产生负面人格和思想变了一个人。
“无论如何，我一定会想办法把那间房子买下来的！！”有一天，老弟这样信誓旦旦
地对我说出这句话。
（但是你能有什么办法能留住它？这件事是这么地困难啊！我都已事先在心里默哀著
我们即将因付不出金钱而失去这间好房子的悲伤了。）当时的我，心里是这么想着的。
我已经作好了必定失去这间好房子的心理准备了，我相信当这一天来临时，我当然心
里会感到失落和失望，但不会因此太过悲伤。而弟弟，则是坚决了他的意志，以志在必得
的心情他真的在想办法。买房子不是付了订金就一切都笃定了，代销公司很帮忙地问到了
一家银行愿意贷给我们九成，但九成之外，怎么办？我们真的没有钱....
我们真的没有钱。常言道，权贵之子称为“含着金汤匙”出生的，如果要这么推算，
富有之家则可称“含着银汤匙”出生，而我们家的家境，我大概只能算是含着木汤匙出生
吧！连小康都称不上的经济环境，从国中时就出去打工，打工钱便注定要完全被父母拿走
家用，直到出社会后，长期超过一半的薪水也都得交出帮忙家中开销的我和弟弟，根本就
无能为力存下什么钱啊！叫我们如何买得起房子？就是这么悲惨的状况....
(待续)