※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 房下是不是全面下跌我不知道
: 不过我知道的是现在呈现一个局面
: 屋主硬梆梆
: 硬到比石头还要硬(不能说钻石因为比钻石还硬会变脆)
: 这要拜实价登录所赐，还有政府的公开公正透明政策所赐
: 简单说~~~~~
: 以前没规定说要提供成交行情给屋主
: 屋主来估价
: 如果直接报低低屋主愿意接受的话，就会遇到破盘价
: 可是现在规定一定提供成交行情
: 屋主一看.....
: 整张成交行情有高有低
: 可是屋主却只会看高的那几笔
: 跟你说我要卖比这高
: 你可以跟我说阿你是不会把高的剃掉只给他看低的欧
: 仲介不是地剃掉低的给买方看吗???
: 问题是.....
: 系统是没办法剃掉某几笔别印的
: 路段打进去数据库捞出来就只能直接印
: 把报纸拿给屋主看
: 10个空头新闻+1个多头新闻
: 屋主只看那个多头新闻
: 自动把10个空头新闻忽略
: 现在屋主坚持一定要卖比实价登录最高那笔还高
: 也要买的人可以接受
: 在房屋买卖当中一定会有屋主开极高，想买卖的也是极高
: 不小心被他卖掉就全部都涨价
: 中山区不少套房都是这样起来的
: 本来行情60几万/坪
: 出现一笔因为装潢女生超爱硬压这槌子买
: 买到80几万
: 结果接下来别的屋主都想卖90万
: 屋主不愿意卖也不能拿刀拿枪逼他卖
其实整个房价高高低低的
也要看屋龄吧
房龄低的屋价也一定比房龄高的屋价还要贵吧
物料成本不同，用的东西也不同
就算整个行情表高高低低的又如何?
也有可能那是凶宅啊
或是有漏水的
各种情况都有吧
我觉的光是看行情表也不准吧
最近我朋友在卖屋
他就觉的奇怪
为何房仲要把他家二年房的的行情，压的比附近的七年房还要低
觉的七年房便宜的就去买七年房啊
干嘛来买他家哩
没那个屁股就不要买啊，何必一直打压人家的房价呢
没本事买贵的就去便宜的地方买啊
这样做不就好了吗?