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http://news.housefun.com.tw/news/article/22178669916.html
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好房News编辑中心／台北报导 央行打房不手软，卖方卖压越来越沉重，根据调查，今年
1-5月的网络开价，明显低于去年同期，连坚不可摧的双北市，都出现下修，成为七都中
唯二下修城市。
根据永庆房仲网统计，比较103年1月与5月的网络开价变化，全台的涨幅都明显低于去年
同期，台北市今年5月网络开价相较于1月，单价下修了0.4%；新北市也从4月的41.62(万/
坪)变成5月的41.21(万/坪)，下修了0.41(万/坪) ，是七都单价下修最高的县市；七都中
只有新竹县高于去年同期。 桃园县网络住宅开价仍从4月的23.58(万/坪)变成5月的
23.71(万/坪)，上修了0.13(万/坪)，房价仍持续调涨；新竹县开价变化不显著，网络住
宅开价维持平的现象；台中市网络住宅开价上修0.05(万/坪)，房价属持平状况；台南网
路住宅开价上修了0.15(万/坪)，为七都开价上修为高的县市，显示台南市房价仍具补涨
空间；高雄市网络住宅开价上修0.12(万/坪)。 根据永庆房产集团发布的103年Q2房产趋
势前瞻报告发现，首购进场的占比为34.5%为各项动机中最高，换屋动机亦有34.2%，显示
刚性需求仍强，对于首次购屋，都希望将来房子可增值好转手，如何在资金不充足的情况
下，选择既有增值效益，自己又负担得起的产品？永庆房产集团房仲网资深经理高川婷建
议，有意愿购屋者可趁多区屋主开价出现下修，网络委售物件增加，趁早进场挑选适合自
己的物件并把握议价机会。
原文网址: 贵到买不下去…双北开价终于下修 | 好房News | 最在地化的房地产新闻
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