: 从这位m大的发言可以得知
: 他不是没买过房子就是没买过股票
: 否则他不会不清楚买房最大的优势
: 就是"低流动性"
: 台湾媒体那么多 每天都会出现一百个利多消息与利空消息
: 看你要相信什么
: 九成以上的散户股票赔钱 就是不断的看消息在交易
: 跟大盘涨跌关联度很低
: 今天看到利空股票网络卖一卖 过几天又没事了 股价却上去没吃到涨幅
: 但是买房无法这么操作
: 如果今天中国宣布对台湾试射核武
: 你要卖房子 自己卖加房仲卖 最快也要三个月以后签约
: 然后等买方跑流程 钱要入帐都半年后了
: 那时可能中国又宣布不设核武 消息面淡化了
: 2009年 股市一年涨了100%
: 你以为每个人都赚到原资产一倍的钱吗
: 即使是大多头 手中股票资产能赚10%就算不输其他投资人的绩效了
: 买股票的时候 涨个5% 钱就开始咬人 一直要获利入袋了
: 买房可以赚大笔的钱 最根本的原因就是流动性低
这位巨巨的观点很有趣
买房最大的优点就是"低流动性"
为什么本来是缺点变成优点?
原理很简单
因为一堆散户买好股赚了根本抱不住
(就算有几千万或几亿也还算散户)
赚了几%或几10%就觉得可以跑了 这当然不能算错 因为万一跌回来怎么办?
问题是如此这般操作 是很难吃到可口完整波段
每次大跌股灾过后 总是有很多超值的股票可以入手
问题是买了能够抱到赚到吃到整个鱼身的人有多少
这几年不管台股美股都有涨了几10倍的好股
比如Nasdaq:The Priceline Group Inc. (PCLN)
https://finance.yahoo.com/echarts?s=PCLN+Interactive#symbol=PCLN;range=my
能够从100美元以下抱到1000美元以上 请问散户有谁?
我只见过一个
所以股票就是流动性太好 一堆人听到风吹草动就赶紧跑了
殊不知最大利润是要等出来的
等好的进场点 入手后要等是否跌破停损价
狂喷后 要等他出现做头后才抛掉 而不是中途上冲下洗被甩掉
所以当你有眼光挑了好股以后 剩下的就是"等"
听起来很简单 但是这个耐心就是最困难的部分
有经验的人就知道 这其实是非常煎熬难耐的 特别是一进场就有亏损的状态
回到不动产
你的房子和股票假设假设在3个月内皆涨了20%
此时股票就有一堆人想入袋为安 方法就是点鼠标卖掉
但是房子如果想卖掉获取利益呢? 不用小弟妹多做解释
很多手续要处理 等妳钱真正入手可能都半年一年后了
所以你决定继续持有房子
结果一年后房子和股票都喷发涨了100%
但是股票当时手痒真的点点鼠标早就卖了 只赚了20%
房子因为低流动性 所以等了这个好价位处理了一堆鸟事 终于获取利益100%
所以此时"低流动性"这个优点就显现出来了
不过不动产"低流动性"这个优点 只适合在多头阿
多头时谁是最大赢家? 有耐心抱整个大波段的人
那些自以为是的"多头时期暂时高手" 短线低买高卖的 很难可以赢过吃整个波段的人
空头来临时谁是赢家? 跑得越快越早的人 少输为赢 (当然还有放空的人XD)
低流动性在空头时绝对是致命缺点!