[卖屋] 台南东区近成大全新32间套房电梯宿舍透天

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 00:10:20
目前满租中~~~~~买了直接当房东 不用再去找房客 简单省事!!!
1、 房屋地点: 台南市东区长荣路一段
2、 房屋屋龄: 1 年屋
3、 房屋类型: 电梯学生宿舍透天
4、 所在楼层: 共 6 楼
5、 房屋坪数:土地坪数 40.23坪
建物坪数 112.43坪
6、 房屋格局: 32 房 32 卫
7、 房屋座向: 朝南
8、 屋前巷(路)宽: 6 米
9、 房屋开价: 3980 万
10、 有无阳台: no
11、 有无停车位: 自家机车库
12、 交通:长荣路 林森路 东门路 仁德交流道 省道 台南火车站开车约5-10分
13、 销售来源:
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经纪人:张昭财 (91)南市字第00076号
是否已自介:是
14、 附带条件说明:
台南市东区中西区 成功大学 台南大学双学区 地段赞!!
南纺梦时代于年底正式开幕 就业市场外来人口激增
全新完工6层楼整栋透天 非老屋翻修喔!!
电梯出入 机车库 消防设备 投币式洗衣机 脱水机
32间套房均有全新床架床垫 电视冰箱书桌椅
每间租金约4800-6000元 每月约收16万 每年约200万 投报率漂亮 又有土地
长荣路林森路府连路 东门圆环衔接北门路
台南火车站 仁德交流道 省道纵贯线 开车仅约5-10分
巷口出来 原诚品书局 现为乐尚生活广场
大东夜市 府连路饮食拉面简餐街 星巴克
中西区大同路开山路府前路饮食多多多
三角公园 绿地开阔 样样兼具好环境
15、 照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30015528
16、 联络资讯:
欢迎站内信 or 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
LINE: zeroyaking
作者: ADDSS (睡过头)   2014-06-28 00:27:00
才一年就要卖。租金都还没放热。恩……是哪个部份有问题?我是买不起的阿鲁,单纯提问。
作者: jeter9527 (基特九伍贰漆)   2014-06-28 00:34:00
刚好压在4000 应应景 真给面子
作者: tpcfireman (台电火人)   2014-06-28 00:34:00
就是产品吧,盖的只是当生产者把想使用这产品,又不会或不想自己制造的消费者提供这产品给能接受的人而已
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 00:37:00
有的喜欢盖房子装修满租卖掉赚一大笔 也有人爱细水长流A大应该没跟我看过投资型透天 那有不同的赚钱投资角度像成大周边还有买破旧透天4-500万 花100万改修 弄到满租 开700-800万 除了卖出去可赚约100万 就算没卖掉也不用怕成本压力 满租租金缴贷款 赚点小钱 绰绰有余
作者: et220870 (维尼)   2014-06-28 00:48:00
都花100万装修还弄到满租了,没有人只赚100就跑的吧....
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 00:49:00
划算阿 成本回来还赚100多万 未售出前 租金也是自己收有些比较敢的 开价就调高 能赚多就赚多 ~~~~
作者: friendprince (心之所境)   2014-06-28 01:08:00
26/32就算满租?是数学太好还国文太好?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 01:17:00
不好意思 那是上个月 我复制忘了改 抱歉
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-06-28 02:03:00
哇靠 32间套房 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: sparkling214 (优格)   2014-06-28 07:08:00
这是一番大事业呢~~这肯定容易被查税
作者: njunju (妞妞)   2014-06-28 08:19:00
南铁自救会看到可能会觉得地一坪90是贱卖XDD
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 08:53:00
查税??就记得要缴税阿~~逃税被抓不负责任喔 XD自救会别卢了.......捡鲔鱼 可怕捏
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-06-28 10:06:00
这块地面宽很小又狭长,满适合规划成套房
作者: lipstick   2014-06-28 15:21:00
好想买..
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2014-06-28 16:12:00
听到满租有认会失去理智吗?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 19:07:00
满不满租有差喔 投资有钱人总是怕麻烦 翘脚领钱最好
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-06-28 20:16:00
32间套房租到一个房租付不出来的正妹就爽了
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-28 21:04:00
楼上在想色色的事情吗?
作者: et220870 (维尼)   2014-06-28 23:39:00
我以后搞这个一定要亲自面试租客,限女+限25岁以下! (误)对了,这种通常可以带几成啊? 上限6还是8?
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-29 02:42:00
这种人的条件比较是重点 XD

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