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2.内容:
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰表示，许多陆客为了躲避“543条款”，透过境外公司
、海外护照来台投资房地产，陆客实际购买台湾不动产的金额绝对远高于官方统计数据。
内政部统计显示，政府开放陆资来台购屋11年来，至今年第1季为止，累计总件数143件，
购买金额22亿多元，数量与金额都相当少。
庄孟翰说，中国大陆房地产只有使用权，没有土地所有权，加上历史情感因素，使得大陆
人对于台湾不动产兴趣浓厚，但规范陆客置产的“543条款”关卡重重，许多陆客以人头
户、或假外资等身分，一圆台湾的资产梦。
房仲业者说，陆客绕道来台买房，最常见的方式是，以外国人或境外公司等“外资”身分
置产，也有人利用在台亲友名义买房，规避“543条款”。房地产业者说，万通国际在新
北市淡水小坪顶盖豪宅，专门销售给陆客购屋外，还有不少房仲店头雇用大陆口音的陆配
当业务员，这些现象都说明，陆客来台买房不仅是“公开秘密”，并俨然成了国内房市“
大户”，实际情况远超过官方统计。
房仲透露，陆配认真工作且口音相近可以取得大陆人信任，也有不少陆配与大陆投资客配
合扫货，用台湾亲戚名字购屋，成为陆客来台购屋的人头。
内政部统计，近11年来外国人来台取得房屋的件数多维持在1000栋上下，除了2003年达262
8栋高峰外，次高峰则是在2008年，达1644栋。
全文网址: udn房市情报 - 房市新讯 - 政策焦点 - 陆客找人头来台扫屋 花招不少 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=309909#ixzz35q48bULN
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