新闻没什么价值 很多都是讲给媒体的好听话
要了解就看专业的 央行自己发的报告
http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=44416&ctNode=302&mp=1 底下附件
报告了很明显说了 实证研究显示
限贷 对 抑制房地产信用 有效
不动产税负 对 平抑房价 有效
比照 香港 新加坡 韩国 房价指数 与 因应措施影响
香港也用LTV 甚至加上其他 房价顶多转为平稳 台湾严格说目前只有LTV 你说呢
真正有效抑制房价的新加坡 韩国都采实价课税(交易)及累进课税(持有)
对照报告这部分 彭总感觉是睁眼说瞎话 竟然记者会没有人问
也就是说 此次政策 不太可能打到房价 只会抑制房地产信用
要打房价 还是必须倚赖实价课税及累进课税
所以如果政府真的有心打房价 这还算小的 后面还有大的
简单说 此单一政策 就只是打投资客而已 目的可能是将资金转往股市
如果没有后续措施延续 房价下跌别想 甚至还有继续涨的可能
负面冲击最大的当然就是房仲了 年轻人不要看到起薪就冲动 多看多听在动