各位板友们大家好。
小妹现在住在苗栗头份(家中)，去年换到竹科力行一路附近工作之后，
每天开车上下班来回约30km，每月的油钱大约2500元。
因为开的是快15年的1.3 march，最近车况越来越不稳，会过热0rz
于是……萌生了想在竹科附近买套房，骑车上班的念头。
但是工作5年来，因为每月要付家用，跟本身助贷的关系，
所以我的自备款不多(约15万，是的，真的很少……)
故而不打算找总价高的房子，因为房贷之外，剩下可能要硬背信贷。
自己对套房的要求最重要的是希望安全，毕竟是女生一个人在外面住。
之后数个月间爬了各大房屋网，看了各间套房。
最符合自己需求的房子应该是落在明湖路1050巷61~90号 17年的小套房。
单价约1坪8.5万，近园区，有便利商店(我只要有网络跟便利商店就能活@@)
外面有铁门，窗户有铁窗。
可是陆续爬文，好像有人提到这边有小偷的问题(铁窗防君子不防小人吗？)，
也提到山坡地，地震不稳，跟1F潮湿等等问题，
因为屋主是可售可租的，
想请问我是不是应该先在这里租个半年，再烦恼要不要买下呢？
另外想请问明湖路1050巷17年套房一坪8.5万算贵吗？
(看实价登录，附近一坪都大约7~8万，但房仲说那是去年的价格了。)
有比较了解当地的板友能分享一下经验吗？非常感谢！
因为平常不是很常混homesale，
爬了一阵子文。决定还是浮出水面来询问。
有什么描述不详尽的地方还请大家多多指正，感谢。
※本文也发问于mobile01(有照片，有兴趣的板友可以移驾 http://ppt.cc/pRot ^^)
题外话，金山街的房子真的好贵Q^Q

我觉得那里没有这么高，杀多一点吧！

谢谢p大，不知道杀到70k/坪，屋主肯不肯……

我只是好奇 原po有考虑以后结婚事情?? 以及买了这套房 我觉得应该以后很难再脱手,以及套房买下能让你住几年??

建议不要吧 说真的油钱2500不多 开车在怎样都比骑车安全而且你工作五年只存15万 代表家里负担大 没必要再增加额外负担了

那边我看过 第一，屋龄应该有20。第二，租金2500~4500。湿气重，不是很好租。去年大概70内能买到 参考一下。我不喜欢就是了。看妳这么辛苦再提醒妳 别买一边是B1那种 便宜没好货

不建议买 买房子没想像中那么简单 即使是中古屋

明湖路的房子只会折价 建议用租的

自备款会是妳最大的挑战 真的要买请记得压如自备款不够 此契约无效 陪妳15万的存款没了

之前住过附近家庭式 租约一年到期就马上搬了如果真的有可虑 建议可以住看看 但自备真的是一大问题

明湖路…建议先短租，实际住过才知道

套房贷款成数不高 可能要注意自备款的问题

推先租,新竹各地的套房很多，多比较慢慢挑若你有想要结婚,不建议买套房，多看2~3房的物件

不管怎样 车子一定要先修好 温度会飙高不会很难解决

看01的回文与这里的比较 果然是不同族群这边的人就算没照片 也可以知道周边环境与行情01的人就算给了地图 也还是不知道的在回文

租+1 买那边不值

有人推文被我编辑文章时吞掉了吗？

出1050巷就要花半小时,断层带附近陡峭山坡地 大地震来了就GG

那边的环境妳可以多去走走观察。

先租+1 , 基本上我前面一开始的推文 就觉得买下去铁被套以及应该要思考以后结婚的可能性 若会结婚 其实根本不需自己先买套房来住 到时候还得再出售 , 租人就免了 累又麻烦

买房如果要到信贷，真的不太建议，妳的生活会被钱给压跨，特别是妳还要支付家里开销，钱绑太紧，一有临时的状况，妳就垮了，三思～～

明湖路那边的房子..比较难卖掉~建议你买个两房~进可攻退可守

那边租一租就好了。那边如果要脱手不是很容易。