1.来源连结:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201406260334-1.aspx
2.内容:
（中央社记者韦枢台北26日电）央行理监事会今天决议新增限制购屋贷款的新北市和桃园
县等八个区。房仲表示，银行紧缩房贷会直接冲击市场买气，对于逼出投资客会有效果。
央行决议新增限制贷款的特定范围增列新北市五股、泰山、八里与莺歌区，与桃园县包含
桃园市、芦竹市、中坜市与龟山乡等地区。
央行理监事会今天不但扩大房市管制区域，还新增全国不分区单一借款人的第三户以上购
屋贷款，最高贷款成数5成。同时降低豪宅定义，台北市7000万元，新北市6000万元，其
他地区4000万元以上。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，由于目前市场氛围不佳，买方加价多看银行放款
态度，若是银行贷款紧缩，将直接冲击市场买气，本次新增多为房价低，投资客比重不低
的区域，对于逼出投资客会有效果，但也可能促使资金流向更低价、贷款更容易的区域炒
作。
至于在豪宅贷款限制上，对手上资金充裕的顶级客户影响有限，但对位于次级区域的假豪
宅，将产生非常大的杀伤力，甚至可能因此而无法转手。1030626
3.心得或感想:
(1)豪宅定义：
台北市8000->7000万元，新北市7000->6000万元，其他地区5000->4000万元以上。
对位于次级区域的假豪宅，将产生杀伤力。
(2)可能促使资金流向更低价、贷款更容易的区域炒作。