1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140625/422384/
2.内容:
长虹：今年房市冷“总统大选前都不会好”
长虹建设（5534）今举办股东会，董事长李文造坦言目前房市景气较冷，预计到总统大选
前都不会好，但营建业可顺势汰弱留强。不过依公司销售计划，2016年有9案完工，光当
年完工的新北市林口区“长虹天玺”、“长虹天际”可售总额就达163亿元，财务长陈茂
庆透露，2016年是获利高峰，可能是有史以来最高。
虽然目前房市买气偏冷，李文造表示，林口案场销售情况依然很好，可见民众对长虹品牌
有信心，“世纪长虹”目前销售4成，预计今年完工。他也指出，这2年房地产政府政策、
人为因素控制多，选后应会回归自由化，不再齐涨齐跌，而是依产品规划、品牌力来作个
案表现。
台湾房市已走高11年，李文造表示，难保日后仍可维持此荣景，因此不排除往大陆发展，
已与大陆公司合作，成立“黄石联虹房地产公司”，已向当地政府申请建照，近期可望核
准。他表示，会把这案当作投石问路，若获利不错，之后会再投入大陆房地产。对于台湾
政府打房，他认为政府让社会大众有建商炒房的错误观念，因过去每坪成本可能5万元，
现在双北市单坪动辄20万元上下，房子品质愈来愈好，政府却只看到房价变高，对建商并
不公平。
目前公司手上也有3笔都更案，分别位于北市玉成段、松德路和信义路，预计2019、2020
年完工。李文造说，都更是必然趋势，但程序太繁琐，政府害怕社会舆论又不敢放宽条件
，怕被认为图利建商，只能等重划区都盖完，建商没土地纷纷走都更，社会意识到现行法
令的问题才会迫使政府修法。
长虹建设今公布2013年合并营收82.33亿元，每股盈余20.36元，通过配发现金股利6.5元
，股票股利0.5元。（潘姿羽／台北报导）
3.心得或感想:
台湾有台湾的玩法 长虹不要唱衰

房市铁嘴李文造看市场　断言房价难跌

感谢长虹支持我 XD

长虹李文造：下半年仍呈价稳量缩 洪嘉升：全年持平长虹李文造：总统大选后，房市才能破茧

所以总统大选后会...............

现金股利好高

大股东捞一票要跑了 当然要发多点

大选前都不会好~这不是大家都知道了吗?某次遇到选举..房市会冷清啊!但是选完....