大家好
今年5/2内政部重新解释，指出往后外水外电费用应由建商支付，
新闻资料来源http://ppt.cc/LhMO
若5/2以后买换约的预售屋，原屋主是5/2前签约买预售屋，
是否可主张不支付外水外电费用呢?
今天问消保官，回复目前还在讨论是否要朔及既往5/2以前，
还未解释，不知各位的看法如何呢?
谢谢.

订定法律有一个原则是，不溯及既往，依法是五月二日之后，之后代表之前还是买方付你买前一手的房子，你可以跟前一手谈谁付外水电若换手后建商变成要付外水电，则建商会不同意换约而且，也违背了之前建商之合约

法条应该是民国100年5月1日生效，目前争的是这三年间

法条既然是100年5月1日生效,这之后签约的应该都不用支付

我觉得没用，建商还是会灌在房价内

今年5／2后的没用，但之前的目前还再争消保官和内政部互踢皮球中

会灌在房价是指还没买的状况 争点是现在已经买预售屋的但房子还没盖完未交屋的买家 要不要照买卖契约 支付外水外电费用~~我现在找不到这个函释 不过可以参考大法官释字第287号