[问题] 请教现阶段台南买屋卖屋的时机

楼主: Substrate (存钱去美国看NBA)   2014-06-24 14:51:08
目前手上有一间永康区胜利街(不是胜利路喔!)的房子,老大厦
这间以前都是租学生,租给成大学生超好租
但现在结婚了想要买新房子自住,这间势必要卖掉才有资金
可是看现在台南房价一直涨,尤其新成屋真是天价
卖老屋再买新屋可能不知道还要倒贴多少-_-"
毕竟老房子租学生好租,但卖相却不好
我是在犹豫现在台南这样炒房,本身也没专业
三年后真是看不出来新成屋会跌还是会续涨
其实我也等不了个三年观察看看,噗...
势必今年内要决定是干脆花钱把老屋大整修,还是卖掉再买
各位大大意见如何呢?
欢迎来信指教一下,谢谢!
作者: alexalexder (我在搞什么阿(怒~))   2014-06-24 14:55:00
要是我,会想买新的
作者: kutkin ( )   2014-06-24 15:03:00
成大学生有一段时间暴涨 现在已经没有这种趋势但是包租公包租婆还是一直增加。前年我还觉得租屋价钱很硬 很难找 今年就还好
作者: waltwalt (迷人的麻将)   2014-06-24 15:27:00
如果是我,会买屋齢10年,再稍微装潢一下,旧的房子继续租人台南才涨二年哩,火车头才启动没多久,我看591的公寓二楼的物件数十根手指头数的出来
作者: kutkin ( )   2014-06-24 15:30:00
作者: coburn (左边)   2014-06-24 15:46:00
增贷啊干嘛卖
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2014-06-24 16:16:00
房子这东西,现在卖掉以后就很难用原价买回来了
楼主: Substrate (存钱去美国看NBA)   2014-06-24 16:56:00
不卖没钱买新房啊,有小孩了,增贷压力太大
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-06-24 18:14:00
胜利街那边地段会继续涨 毕竟离小东路中华路近但是因为马路小条 感觉比较不好 是金碧辉煌吗机能也算不错 但车流量不小 在汤山新城的后面那条吧
作者: hitsay (国小生)   2014-06-24 20:25:00
同五楼w大
作者: ding2599 (gfdgdfgd)   2014-06-25 22:02:00
卖了会涨更多 买不回来
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-06-27 07:51:00
卖掉买新的
作者: ckin (0.0)   2014-06-27 11:44:00
你用旧房贷款买新房,租金拿去还贷款

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