这个案子是卖使用权70年
29坪每坪45万
贷款7成利率2.5
公设占9坪
含:室内游泳池，健身房，室内篮球场...
车位155万
目前去看了，我妈有点心动了
这案子有人会拿来投资吗？
我们是在考虑给弟弟住或是投资...
可是不知道投资有前景吗？
看上的是他70年使用权，比京站还多20年...
作者:
Vett (Vett)
2014-06-15 16:59:00值得啊
帅大说地上权等于是一次付光租金 满有道理的 你考虑清楚
作者:
coburn (左边)
2014-06-15 17:18:00是我我不要。我要台北市的土地持分
作者:
kkmon ( )
2014-06-15 17:34:00被阿共收回去，跟香港一样全转换成使用权
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2014-06-15 17:46:00楼上说的有可能会实现喔！
作者:
imbark (   )
2014-06-15 18:08:00先算一算每年地租多少再决定吧！
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-06-15 18:35:00傻眼 怎么会想买这个花1000多万租房子70年 如果现金买等于一个月缴1万多房租如果贷款买 加上利息... 我不想讲了
可是一万多在台北市根本住到鸟不生蛋的地方，公设也不可能这么好..
照理说只有房子使用权，只要付房屋税不用付地价税但事实上建商连地租都转嫁给买方支付(每年都要付)
作者: wei0429 2014-06-15 19:41:00
如转手 会比一般房子困难 慎思
作者:
amury (快马加鞭)
2014-06-15 21:03:00不是很懂,为什么这案子这么抢手
作者: nicomart (nicomart) 2014-06-16 03:57:00
根本就不考虑阿 台北最值钱的就是土地 买这种不如去租租了还可以换环境换屋子 这个买下去想换环境换屋子 脱手很困难 根本自找麻烦
不值得不过如果你手上闲钱很多 又届临退休 可以考虑之前有google到一篇分析
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2014-06-16 11:08:00
帮楼上补一个 如果又没有儿孙后代 真的可以考虑
实际要交的管理费,地价税,地租这些额外成本加一加,你会发现这价钱一点都不吸引人.这些都是每年要交的