请问一下，有位亲戚三年前买了预售屋，最近要交屋了
但是因为房贷压力太重，因此希望我们(新婚夫妻)办首购的优惠来帮他。(当人头？)
由于对这件事没有接触过，因此想请教一下：
1、那间房目前约1500W, 帮他办首购优惠的话，最多能贷多少钱呢？
假设首购最多只能贷500万的话，那么是否还有别的方式再去贷款呢？
2、帮他办首购优惠的话，日后我们要买房是不是就没这项优惠了？
3、因他是要拿来投资的，只是目前还没涨到他要的价格
因此打算让我们办首购买下那间房，他不收我们头期，将房子卖给我们后
等到有他满意的出价时，再卖出那间房。这期间的房贷通通由他负责。
不知这样有什么风险？及是否违法呢？
4、在这整个转手卖的过程中，会牵涉到哪些费用呢？会有奢侈税的问题吗？
想了解一下这些费用，到时通通让他承担。
5、若帮了他，哪天他还不出钱了，因为房屋名下所有人是我们，
是否有权直接卖了不甩他？
毕竟我不觉得那房子有值那个价钱，所以也不会想留着自己用。