我从去年这个时候慢慢在台北市中正区找房子,我发现有的房子广告到现在八、九个月
还没卖出,期间不是换仲介卖,就是变成屋主自售,不然就是卖不出干脆不卖了(我有
查实价登录,这阵子没有那间的成交记录)。
有的是低单价,但公设比太高,大概42%;有的是低总价,但高单价;
有的是预售屋转让,大概是要买家一下子要拿出许多钱,价格很硬又砍不太动,所以
也卖不出。
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1538624.html
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1457316.html
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1439205.html
本来我有兴趣的那几间,看它们到现在还一直卖不出,看得我都没信心买了,想说现
在都这么难卖了,如果以后我要脱手不就更困难?
看来蛋黄区也不一定是销售的保证。
看板上讨论团购预售案的热烈程度,怎么和我逛591的感觉不同,我每次搜寻591中正
区的房子,看来看去都还是那几间,卖好久都还没卖出去。
房子究竟有没有这么好卖啊?连中正区都这样了,那其他区买来有这么容易脱手吗?