Re: [新闻] 空屋144万 当心升息房价反转

楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 19:43:15
※ 引述《sentiswab (梦)》之铭言:
: 1.来源连结:
:
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-30 19:57:00
市民大道三段后面八德路巷子 一堆餐饮业者买来当仓库一品活虾: 印度支那: 后巷居民:臭死了里面有放冷冻柜哦
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:01:00
餐饮业的仓库如果有冷冻需求,可能不算空屋。
作者: terry66 (999)   2014-05-30 20:15:00
120度 非夏季用电 = 一个月250元电费以下摸摸LP 是有几户有人住的住家电费不到250元
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:22:00
一般正常住家是会超过,但真的有很省的人。
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2014-05-30 20:25:00
真的很省的人的人数不会上升很快
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:28:00
从2008到2012总人数没上升而且重点在标准不应该变来变去,这样数据才有参考性我可没说80万都是靠省来的,只是其中必有水份
作者: kage01 (嗯)   2014-05-30 20:51:00
老一辈很多都在家 要被当空屋也不太可能
作者: gk1329   2014-05-30 20:55:00
除非没冰箱 不然冰箱一个月就要30~60度.......
作者: creulfact (小黑)   2014-05-30 21:01:00
你是说大家越活越省 然后导致空屋上升超快吗?XDDD婀~好吧 没注意到标准变了 当我没说
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:10:00
重点是标准变了,否则多年来空屋一直占10.x%
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2014-05-30 21:12:00
60改成120 的确差很多
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:27:00
只能看同一标准下的趋势变化,不能单看数字xx万。因为数据里太多无法排除的状况,比如说祖厝
作者: kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)   2014-05-30 21:41:00
120度以下有人住的根本超少数吧....
作者: ultradev (QQ)   2014-05-30 21:49:00
如果是为了更贴近真实情况而变更标准那很好啊,120度仍然是多数有人住的房子很难达到的标准与其说这数字有水份,搞不好是以前低估了
作者: leochang (leo)   2014-05-30 21:52:00
一个月250元电费以下...是以前低估
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:56:00
但低估什么? 没人知道,养空房的也不会没事故意浪费几百的电,点灯不用这么多
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 21:57:00
我家两个月大概260~300度...确实社区公电费用比自己的还高
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:59:00
搞不好低估的是社会底层的贫苦租屋族的量也说不定,因为这数据根本没有足够调查去分析
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 21:59:00
不过没觉得很省著用电....
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:00:00
唯一的分析是张金颚以前做的(针对60度以下)
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 22:01:00
不过我觉得现在很多家电都是省电很多
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:02:00
当时有发现部份是真的用电少,〝储存〞占了几成的需求
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 22:02:00
像我家的老冰箱换日立的大冰箱...几个月后电费就看出有降低32"的老电视换成60"的用电还更少...
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:04:00
自住也有一部份,但为什么用电少?有人是偶尔住,有人很省,有人是准备自住但还没搬,有人是准备卖电视以前要130w, 现在42吋led只要77瓦
作者: kawaipiano (白烂系统误我原ID)   2014-05-30 22:13:00
辛苦了认真的仲介 发了这么长一篇来反驳空屋 继续井喷
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:42:00
我不是仲介也没炒房,我是长期追踪空屋率很久了。一堆假空军反而没看出标准不同....
作者: pandp (pppp)   2014-05-30 22:48:00
新闻不影响实际多空
作者: belister (莫忘初衷)   2014-05-30 23:04:00
别闹了 谁家电会没超过120度 除非没住人我阿嬷家 水打山泉水免水费的 电费一个月也要700左右没瓦斯(用烧柴的)电最耗的是冰箱 跟偶尔用脱水机 看新闻晚上大概九点就睡点夜灯 早上五点起床...
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-30 23:20:00
推 数字和新闻从来就只是工具.
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 23:22:00
可以建议阿嬷家换新家电喔~ 差蛮多的~ 我住社区大楼上一期两个月含公电 1037元
作者: roseritter (满城皆带闪光弹)   2014-05-30 23:30:00
推这篇 数字背后隐藏的意义
作者: terry66 (999)   2014-05-31 00:01:00
会这么省的人 哪肯花钱换家电 !
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2014-05-31 00:07:00
个案解释通案
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-05-31 00:17:00
不懂这个是真是假重点在哪 多或少不影响房价 只影响税收如果120以下是空屋 那就是可以收的税多 不是 就少收而已
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 00:19:00
你阿嬷电费比我还凶,我两台变频冷气,大冰箱...我重点不在解释多空,而是把数据的混沌或操作讲出来,类似情形还有贫富差距数据,5等分,10等分,20等分...新闻想制造幸福感或失落感,永远有白痴上当
作者: Eallychang (Echang)   2014-05-31 06:17:00
还蛮会凹的
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-30 19:59:00
一品活虾: 印度支那: 后巷居民:臭死了
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-30 20:01:00
里面有放冷冻柜哦
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:30:00
而且重点在标准不应该变来变去,这样数据才有参考性
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:31:00
我可没说80万都是靠省来的,只是其中必有水份
作者: creulfact (小黑)   2014-05-30 21:02:00
婀~好吧 没注意到标准变了 当我没说
作者: ultradev (QQ)   2014-05-30 21:50:00
与其说这数字有水份,搞不好是以前低估了
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:57:00
养空房的也不会没事故意浪费几百的电,点灯不用这么多
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 22:03:00
32"的老电视换成60"的用电还更少...
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:05:00
电视以前要130w, 现在42吋led只要77瓦
作者: belister (莫忘初衷)   2014-05-30 23:07:00
没瓦斯(用烧柴的)电最耗的是冰箱 跟偶尔用脱水机 看新闻晚上大概九点就睡点夜灯 早上五点起床...
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2014-05-31 00:18:00
如果120以下是空屋 那就是可以收的税多 不是 就少收而已
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 00:24:00
我重点不在解释多空,而是把数据的混沌或操作讲出来,类似情形还有贫富差距数据,5等分,10等分,20等分...
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 00:25:00
新闻想制造幸福感或失落感,永远有白痴上当
作者: kennnny (NO履历寄至fashionmodel.)   2014-05-31 13:30:00
咦?你调查ㄧ下发表啊?
作者: kennnny (NO履历寄至fashionmodel.)   2014-05-31 13:32:00
2好啦,你最聪明,好棒棒
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:50:00
政府有持续调查,过去5年60度以下低用电房屋量
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:52:00
89万-90万-88万-81万-86万。 趋势是有起有落的稳定状况
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:53:00
张金颚研究后把问题归咎于于华人有土斯有财的存房习性
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:54:00
就连80-90年代,不论多空,低用电从没低于10%过
楼主: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:56:00
总数长期趋势和人口数呈正相关,人越多则屯房越多,但比例%上没有很大变化。
作者: sashar (jjssjj)   2014-05-31 17:20:00
想太多 这种东西也能发一篇?
作者: h91310022 (QQQQ)   2014-06-03 10:00:00
你回家都不用用其他电器..什么论点

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