[卖屋] 中山国小美套

楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 11:49:43
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1、 房屋地点:台北市新生北路三段
2、 房屋屋龄:33
3、 房屋类型:大楼
4、 所在楼层:10/12
5、 房屋坪数:权状坪数 8.77
主建物坪数 5.69
附属建物坪数 1.49
公设 1.58
车位
权状坪数是否包含车位坪数 (是/否)
6、 房屋格局:1/1/1
7、 房屋座向:(以客厅最大面窗户为准,如坐北朝南)
8、 屋前巷(路)宽:40米
9、 房屋开价:638万
10、 有无阳台:(前后阳台、或外推)
11、 有无停车位:有的话须标明类型
(如 坡道平面 坡道机械 机械机械 门口停车)
尤其门口停车部分
12、 交通:捷运1分钟、公共汽车站牌1分钟
13、 销售来源:屋主
是否已自介:是/否
XX不动产-XXXX店(XX不动产有限公司)
    经纪人姓名:XXX(证号)
14、 附带条件说明:
高楼层
宽面套房
大面采光
有装潢
24小时管理
电梯已换新
门厅有拉皮过
去年买的住一住不够大
看到一间坪数大的想买买不起才会想卖
也不用花时间查实价登录我买415万
目前无贷款,不缺钱
15、 照片连结:(有就贴上网址,没有就写无)
16、 联络资讯:站内信
作者: hint (take ur time)   2014-05-25 12:34:00
感觉这篇是来教学开价跟成交价差异的
作者: riya (东京日和)   2014-05-25 12:41:00
550可成吗?
作者: hint (take ur time)   2014-05-25 13:09:00
2474才可成喔
作者: great1978 (大尾鲁蛇(David Loser))   2014-05-25 13:44:00
2474 可成 星期五 涨半根了
作者: zmxn (Formula奇异果)   2014-05-25 14:03:00
不缺钱 但是想买大一点的现金不够?
作者: makewish (人善人欺天不欺)   2014-05-25 14:22:00
大概可以赚个四百万吧?
作者: st90513 ( )   2014-05-25 14:34:00
诚实推
作者: kkmon ( )   2014-05-25 14:40:00
帅气415,盖章。
作者: playhome (重生)   2014-05-25 14:41:00
2474可成
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-25 16:00:00
黑心仲介想找盘子来替你接手吗??
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-25 16:01:00
还是要卖掉去买AMAX?
作者: liuliuspa   2014-05-25 16:03:00
卖给鲨鱼
作者: abow35   2014-05-25 16:19:00
不缺钱就不要卖了啦!会涨到800,900,1000 ^^
作者: snakei14702 (sun)   2014-05-25 18:21:00
不缺钱等增值不好吗?
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 18:46:00
415->638,不就已经增值53%了吗
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-25 19:31:00
其实买415算行情,新生北三段3X年大楼,就是4X72是新屋的价格
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 19:56:00
去年大约50上下 今年买不到了
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-25 20:09:00
一坪大概只有4X的价格想卖土匪价骗门外汉????
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 20:50:00
赚的钱够去空一张大立光了
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-25 20:52:00
今年还是4X阿,实价登录看看吧=/=
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-25 20:53:00
实价登录最新的两笔,新生北路三段1-50号,屋龄33年一间47.67,一间47.62
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-25 20:54:00
您买47.32,不嫌弃的话,我一坪48,实价登录最高价跟您购买。希望您能割爱
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-25 20:55:00
420万元跟您购买成意购买
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 20:56:00
投客赚法还不知道吗?专收旧烂屋然后包装的美美的加倍卖
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 21:13:00
我没花到装潢费 哈 买来他就弄好了420不可能卖 不缺钱
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-25 21:14:00
卖也只是压低负债比而已
作者: a25042121 (何金银)   2014-05-25 22:15:00
帅气415,盖章。
作者: cpy5740 (rosebaby)   2014-05-25 22:18:00
我出430收,诚意价喽
作者: kco85635 (小伦)   2014-05-25 22:38:00
比板桥便宜 赶快加价买 把房价再垫高一点 旁边才有机会
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 22:40:00
板桥便宜的比不上台北市中山区 更何况板桥便宜房子一堆
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 22:41:00
板桥均价先打赢永和 新店再说吧!
作者: playhome (重生)   2014-05-25 22:49:00
板桥均价要算进浮州合宜宅吗?
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 22:51:00
当然囉 板桥很大片
作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜)   2014-05-25 22:56:00
三月实价登陆行情 39万/坪 合宜宅交屋???
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-26 00:03:00
一坪只有4X万的价值你要卖一坪6X土匪价骗盘子??
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 00:37:00
7楼11坪开880万(77万/坪)
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 00:38:00
6百以上才有机会买到我这间
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-26 00:47:00
你慢慢卖吧,这间只有450万价值
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-26 00:48:00
想卖六百土匪价,你卖到2020年吧
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-26 09:12:00
大概420-430价值吧,450也有点OVER了
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 10:36:00
顶多到时候拿去贷款而已 要借5百万的钱出来也不难当初用现金买的其中一间 想说转现金出来买更多 哈
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 10:38:00
也是拉这间没价值 我忠孝新生站的9坪套房买不到5百中山区套房超过5百本来就是土匪
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 10:39:00
反正都现金买的 没差
作者: iammakiyo (hope)   2014-05-26 10:41:00
忠孝新生500,强羡慕阿~~~
楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-05-26 11:08:00
买完那间都觉得很多房子是土匪 哈
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2014-05-26 12:12:00
那你还卖土匪价,想害乡民吗?这个地点要卖一坪七十几万,来乱的吗?
作者: foreverthere   2014-05-26 17:22:00
诚实给推,到时候卖掉麻烦分享一下,我欣赏你!!
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2014-05-26 18:01:00
卖415无误
作者: q135q135 (打工仔)   2014-05-26 19:28:00
不缺钱就别卖了啊
作者: richman88 (richman)   2014-05-29 10:25:00
你卖一千两百万好了,这样才可以很狠赚一笔啊

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