※ 引述《PKKINGYA (重新出发)》之铭言：
: 小弟在板上只是小小小小小奈米户
: 只是买卖过几次房子 最近也刚在北市买了间套房
: 单纯分享一下意见(有错请版友指教)
: 首先 套房只能贷五成那个"好像"只是新闻
: 因为我新买的这间也贷了7.5成 你又是公务人员
: 可能可以贷的成数会高一点
我知道的部分
银行内规与不违反法令下
目前套房落在6~75成是极限
有的银行主建物+附属建物要7坪才做
台北市捷运700米内 主建物+附属建物7坪以上
可以借8成
不过套房利率都相对比一般住家多0.1~0.4%的利率
看个人资历
: 基本上房贷都抓七成 自备款三成
: 信用佳也许可以贷到八成 但也有方法贷更多的
: 小弟朋友近半年有在外县市购屋
: 基本上也是利用房贷绑信贷的方式 贷出9.5成
一直都有拉
每一间房子都可以9.5成拉
只是你的利率均值会拉到3~4%
: 不过他只是要投资 一两年即要售出才这样贷
: 至于一般房屋贷款与需自备多少
: 小弟用我自己最近买的这间算给你看
买1千万的房子跟买600万的房子
自备款一样你信不信
没办法银行只会欺负穷人
对于有钱人还有跟银行欠一屁股债的人，都超好的