1.来源连结:
http://news.cnyes.com/Content/20140522/KIVGVQVJZHICQ.shtml?c=headline_sitehead
2.内容:
财政部长张盛和日前才表示，双北市房价已出现下修的“消风”现象，但根据住展杂志最
新统计，双北市4月预售屋及新成屋的房价持续上涨，并再创历史新高，台北市平均成交
行情每坪90.71万元，新北市每坪平均42.45万元，且年增率分别达11.2%、8.4%，涨幅也
相当惊人。
住展杂志最新统计显示，今年4月桃园县、新竹县市、基隆市、宜兰县等4个县市行情确有
微幅下修，但财政部长张盛和点名房价下跌的双北市，平均行情却仍持续上涨，甚至改写
历史新高纪录。
住展杂志市调资料显示，台北市4月平均成交行情为每坪90.71万元，3月为每坪88.86万元
，去年4月则是每坪81.59万元，呈现月增率2.1%、年增率11.2%的涨幅；新北市4月平均成
交行情则为每坪42.45万元，3月是每坪42.15万元，去年4月则是每坪39.15万元，月增率
0.7%、年增率则为8.4%。
4月份桃园县、新竹县市、基隆市、宜兰县的平均成交行情分别为24.98万元、22.95万元
、19.31万元、20.12万元，虽然月增率都是负成长，分别减少0.4%、1.3%、0.05%、1.2%
，但年增率仍呈现17.5%、8.1%、14.9%、16.2%的成长。
住展杂志主编施绚杰分析，桃竹基宜4月房价都微幅下跌，或许说明市场观望气氛已开始
影响到行情端，但双北市情况又大不同，双北市房价不仅续创历史新高，且涨幅依然相
当惊人。
施绚杰表示，由这6个地区的房价行情变化可知，财政部长张盛和稍早有关双北市房价已
有下修的说法，其实有待商榷，更具指标意义的新案市场端，双北市的房价仍持续上扬
，且如果比较去年1-4月与今年1-4月北台湾6地区的房价行情长期趋势仍是持续走扬的。
施绚杰指出，桃竹基宜4月房价虽较3月微幅下滑，但绝对水准仍处高档，只看单月变化
，就断定房价趋势反转，恐怕言之过早，基于资金持续充沛以及成本等因素，他认为，
今年要看到北台湾新建案房价明显下修的机率很小。
3.心得或感想:
你哪只眼看到房价有在跌?