※ 引述《kerorov8 (keroro)》之铭言：
: : 我不是仲介也不是代销,朋友在卖的房子,推荐一下
: 朋友是代销,价格比较好谈
: 有兴趣站内信喔(这朋友之前帮我个大忙,现在帮他推一下)
: 打房打太凶,基本上我觉得这是个好个案
: 面3700坪公园,又是小坪数好入手,附近天子个案实价登录已经180万/坪
: 我有钱也想买个15坪放著等国宾饭店盖好再卖掉,那时奢侈税也过了
: : 1、 房屋地点：士林官隐(接待中心:士林区雨农路28号,电话我要问一下)
: : 2、 房屋屋龄：预售屋
: : 3、 房屋类型:电梯华厦 8楼
: : 4、 所在楼层:5.6.8楼(8楼建商保留户刚释出喔)
: : 5、 房屋坪数:坪数15坪(5楼.8楼)及34坪(5楼.6楼)
: : 公设：34%
: : 权状坪数是否包含车位坪数 (否)
: : 6、 房屋格局:15坪(面宽6M,可1+1房)/34坪(2+1房)
: 15坪面宽6M,不是瘦长的套房
且室内无柱,管道间外移,难得的方正小套房
: : 8、 屋前巷(路)宽：6M 面3700坪公园(附近共3个公园)
: : 9、 房屋开价：1768~1988万(15坪)
: : 11、 有无停车位：平面车位
: : 12、 交通：捷运士林站步行10分钟,未来有双溪公园站
: : 13、 其他说明:
: : 区段未来发展：
: : ●国宾饭店开发计划：万宝绍织规划西欧加油站基地2543坪改建，将各兴建1栋20层、30
: : 层的大楼，20层的是住宅，30层的是国际观光饭店及商办百货。
: : ●皇翔建设开发计划：士林官邸旁基地1261坪BOT案，将引进国际Shopping mall，饭店，
: : spa及国际知名餐饮。
: : ●大故宫扩大计划：故宫博文馆将计划以300亿推动‘大故宫文创园区’并设置1000坪地
: : 下文创艺术商店街。
: : ●太平洋建设雨农再生案：以“市场再生”针对雨农市场提整合计划。基地面积约2000坪
: : ，建20层高，未来将规划结合LED与植物工厂的地上20层复合式市场。
: : ●捷运Y27双溪公园站：第二阶段环状线，走地下化，位于福林路254巷。
: : ●台北市中心，稀有低总价小坪数个案‘士林官隐 ’：3700坪生态公园面对面。
: : ●双溪御邸、置产首席
: : 台商置产首选士林官邸国际饭店商圈、中山北路精品商圈、未来捷运双溪公园站步行三分
: : 钟、大跨距27米福林路林阴大道。
: : ●官邸门牌、严抗通澎
: : 保值升值看区段潜力，福林路烫金门牌，台北市稀有正临大型生态公园、低总价景观宅。
: : ●大隐于市、小隐于室
: : 户户大景公园尽揽入室。士林官邸绝版纯住美地，精致制量26席。官邸特区稀有15-34坪
: : 【2+1房2大厅】，精致坪数即享有大户豪宅同级规划、270°视野宽景客厅、低调奢华主
: : 卧、美式卫浴、行级厨房。