不好意思帮朋友代PO
(把他的问题直接PO上来问大家)
请教大家
之前因为爸妈急着想买间房子给我们兄弟分开住
所以爸爸很快速地决定买了社区某间房子,立马签约
原本是件很开心的事情
但就在问贷款银行时~开始发现很多事情
其中一件就是那个社区在四年前有人我们购买的那栋大楼顶楼上吊
新闻也有报导,因为他原本是在同条路上的凶杀案~后来凶手自杀
新闻算是蛮大的
在凶宅网上也查询到
但房仲坚持他不知道~也不用告知
但房仲卖房子真的可以只要一句我不知道这件事就可以不用负责吗?
但这严重的影响我们买房的判断
现在想要解约~房仲也不愿帮我们约屋主见面谈
一直说要我们再给他卖掉就好~(都这种态度对我们了~我们怎么可能再给你卖?)
所以想请问这是否列在重要告知事项内?
谢谢大家~~!!

道义上要告知，但并没强制规定

我想他应该知情，申诉或找消保官看看

通常会说~但是不适上下左右~就不适用凶宅吧

告上去由法官裁定吧 只能这样 通常这是法律上需告知义务

除非你真的不知道XD这种算重大瑕疵交易其实可以不成立

上次新闻有说 非门牌内的 都不算凶宅

如果不是你买的那户出事，就不是凶宅，而该房仲若不是深

耕此社区，是有可能不知道。可以试着协议，但对方坚持履

约的话还是没办法。

反正您就告知仲介并录音,以后仲介怎么对买方说就是他的事

顶楼属公设 我买的权状里有包含公设 当然要说阿!!!

顶楼是指最高楼层那户还是其上的露天平台？平台才是公设

，依原PO描述的“上吊”，比较可能是发生在最高楼层那户

的事，这样就不一定要告知了。

谢谢大家的回答~是露天平台算是公设的地方!新闻报导是有人上顶楼晒衣服发现的!这样应该就要告知吧??

其实就是要告知 但能不能全身而退 要看法官判决