Re: [心得] 东村AONE看屋心得
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-17 23:45:46
: 推 ck960684:先推再看 05/17 22:53
: 推 a386036:太好了我更该强力他开酱菜工厂 刚好可以做 05/17 22:56
: → a386036:COSTCO供货商 这样东西才新鲜 05/17 22:56
: 推 Tosca:商业住宅vs工业住宅 dochi?! 05/17 22:57
: → taiwanjudge:呵呵呵 身为仲介消息还那么不灵通 05/17 22:57
: → taiwanjudge:加油 慢慢扫货一坪60的AMAX到时候双A争霸谁会胜出呢? 05/17 22:57
: → taiwanjudge:是Aone还是AMAX呢??? XD 05/17 22:57
谁胜出不是重点
我是仲介又怎样
我不是新庄的仲介我没必要知道
我是有听说新庄要开COSTCO
问题是开COSTCO就要涨价???
你要不要去问问那些住在大卖场附近的人
这东西是加分还减分
你去看看天母家乐福楼上住户
开COSTCO 家乐福 大润发 特力屋 只是爽到租给这些公司那间房子的屋主
对外可以说租给知名企业
这几间公司只是量贩店
可是如果楼下是星巴克 诚品 还是旁边就是这东西哪个有价值????
而且我哪里说过东村AONE不好???
他真的是一个非常好的工业厂房压
谁说她可以合法拿来当住家的
你要不要去问一下~~~~
是开工厂合法还是当住家合法
门厅气派 漂亮 又大方 又有管理
梯厅也漂亮
是非常难得的A级工业厂房
重点是价格亲民
真的非常适合中小企业开工厂
塭仔圳那边的非法农地厂房，最近会面临重划搬迁问题
真的非常推荐到不远处的，购买东村AONE工业厂房设立工厂
这样可以提升企业形象
帮忙补充一下小环境
辅大站1号出口到东村AONE距离
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不是我说的算GOOGLE地图
显示距离900公尺步行约12分钟
东村AONE门牌
新北市新庄区后港一路173~179号
旁边有个国丰造漆有限公司
新北市新庄区后港一路185号(与173号相邻)
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香奈尔温泉MOTEL
新北市新庄区后港一路187号
金成工业股份有限公司
新北市新庄区后港一路167号
对面还有长伟塑胶工业股份有限公司
福商胜蛋品有限公司
至丰机械有限公司
鸿昶塑胶工业有限公司
荣智塑胶股份有限公司
后港一路整条我从经济部商业司
查询那边总共有468笔公司工厂登记
当然有一些是废止的
要转入后港一路的
建国一路有一家这种工厂
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忘记介绍
几年前那边有一个非常大的题材
歌林商场
http://estock.marbo.com.tw/asp/board/v_subject.asp?ID=4550435
乏人问津 歌林购物中心三度流标
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/420713
副都心土地飙翻天，歌林趁胜再卖新庄购物中心
http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=257fdad2-16d9-40e4-9405-742ad906a32c#ixzz31zHLs7Yi
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不知道COSTCO要开在哪一块
东村AONE真的是非常好的A级工业厂房
真的不要违法使用
到时候被罚被拆一切都是住户个人行为
除非你可以证明说建商跟你说那是住家，工业住宅是可以当合法住家
都市计画法
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@9Ot
第七十九条 都市计画范围内土地或建筑物之使用，或从事建造、采取土
石、变更地形，违反本法或内政部、直辖市、县（市）（局）政府依本法
所发布之命令者，当地地方政府或乡、镇、县辖市公所得处其土地或建筑
物所有权人、使用人或管理人新台币六万元以上三十万元以下罚锾，并勒
令拆除、改建、停止使用或恢复原状。不拆除、改建、停止使用或恢复原
状者，得按次处罚，并停止供水、供电、封闭、强制拆除或采取其他恢复
原状之措施，其费用由土地或建筑物所有权人、使用人或管理人负担。
前项罚锾，经限期缴纳，届期不缴纳者，依法移送强制执行。
依第八十一条划定地区范围实施禁建地区，适用前二项之规定。
: 推 a386036:太好了我更该强力他开酱菜工厂 刚好可以做 05/17 22:56
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: 推 Tosca:商业住宅vs工业住宅 dochi?! 05/17 22:57
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: → taiwanjudge:是Aone还是AMAX呢??? XD 05/17 22:57
谁胜出不是重点
我是仲介又怎样
我不是新庄的仲介我没必要知道
我是有听说新庄要开COSTCO
问题是开COSTCO就要涨价???
你要不要去问问那些住在大卖场附近的人
这东西是加分还减分
你去看看天母家乐福楼上住户
开COSTCO 家乐福 大润发 特力屋 只是爽到租给这些公司那间房子的屋主
对外可以说租给知名企业
这几间公司只是量贩店
可是如果楼下是星巴克 诚品 还是旁边就是这东西哪个有价值????
而且我哪里说过东村AONE不好???
他真的是一个非常好的工业厂房压
谁说她可以合法拿来当住家的
你要不要去问一下~~~~
是开工厂合法还是当住家合法
门厅气派 漂亮 又大方 又有管理
梯厅也漂亮
是非常难得的A级工业厂房
重点是价格亲民
真的非常适合中小企业开工厂
塭仔圳那边的非法农地厂房，最近会面临重划搬迁问题
真的非常推荐到不远处的，购买东村AONE工业厂房设立工厂
这样可以提升企业形象
帮忙补充一下小环境
辅大站1号出口到东村AONE距离
不是我说的算GOOGLE地图
显示距离900公尺步行约12分钟
东村AONE门牌
新北市新庄区后港一路173~179号
旁边有个国丰造漆有限公司
新北市新庄区后港一路185号(与173号相邻)
香奈尔温泉MOTEL
新北市新庄区后港一路187号
金成工业股份有限公司
新北市新庄区后港一路167号
对面还有长伟塑胶工业股份有限公司
福商胜蛋品有限公司
至丰机械有限公司
鸿昶塑胶工业有限公司
荣智塑胶股份有限公司
后港一路整条我从经济部商业司
查询那边总共有468笔公司工厂登记
当然有一些是废止的
要转入后港一路的
建国一路有一家这种工厂
忘记介绍
几年前那边有一个非常大的题材
歌林商场
http://estock.marbo.com.tw/asp/board/v_subject.asp?ID=4550435
乏人问津 歌林购物中心三度流标
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/420713
副都心土地飙翻天，歌林趁胜再卖新庄购物中心
http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=257fdad2-16d9-40e4-9405-742ad906a32c#ixzz31zHLs7Yi
不知道COSTCO要开在哪一块
东村AONE真的是非常好的A级工业厂房
真的不要违法使用
到时候被罚被拆一切都是住户个人行为
除非你可以证明说建商跟你说那是住家，工业住宅是可以当合法住家
都市计画法
@9Ot第七十九条 都市计画范围内土地或建筑物之使用，或从事建造、采取土
石、变更地形，违反本法或内政部、直辖市、县（市）（局）政府依本法
所发布之命令者，当地地方政府或乡、镇、县辖市公所得处其土地或建筑
物所有权人、使用人或管理人新台币六万元以上三十万元以下罚锾，并勒
令拆除、改建、停止使用或恢复原状。不拆除、改建、停止使用或恢复原
状者，得按次处罚，并停止供水、供电、封闭、强制拆除或采取其他恢复
原状之措施，其费用由土地或建筑物所有权人、使用人或管理人负担。
前项罚锾，经限期缴纳，届期不缴纳者，依法移送强制执行。
依第八十一条划定地区范围实施禁建地区，适用前二项之规定。
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-17 23:52:00
都有人买一坪60的非住宅用地AMAX来住了 呵呵ＸＤ
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-17 23:53:00
东村ａｏｎｅ最快当然是走２号出口
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-17 23:54:00
你走一号出口是在搞笑吗？？？故意要过马路练脚力吗?
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-17 23:55:00
你哪只眼睛看到AMAX当住家了现在都还没盖怎么住???
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-17 23:55:00
我实在看不下去不专业的仲介了，歌林购物中心明明
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-17 23:56:00
2012年就已经顺利脱标了 你还在贴过期新闻 XD难怪板上很多人对于不够专业的仲介抱怨文很多 XD
作者: IrvinYuan (恶文远) 2014-05-17 23:56:00
我必须要反驳...30的厂办真的还说不上亲民...透天就不错
作者: Ruminative (沈思火) 2014-05-18 00:14:00
后港ㄧ路上有间羊肉荣的羊肉饭还蛮好吃的
作者: ck960684 2014-05-18 00:16:00
哈哈哈...骷髅大好爱Aone 查得超清楚 威翻了
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-18 00:18:00
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-18 00:19:00
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-18 00:20:00
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-18 00:23:00
作者: kutkin ( ) 2014-05-18 00:29:00
嫌恶设施 又不是天天买菜
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-18 00:54:00
呵呵 查到一堆错误的资讯,可真是专业的"仲介"
作者: kutkin ( ) 2014-05-18 01:04:00
为什么你一直要讲乙工aone好呀
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱) 2014-05-18 01:07:00
买房子是要赚钱的 买未来性的天母万象之都也是乙公住宅耶涨幅高达250%
作者: kutkin ( ) 2014-05-18 01:10:00
天母的你们讲过了，我也看过了。有没有新的论点?
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-05-18 07:05:00
万象之都真的不错
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:44:00
一直拿万像之都来说嘴 人家在天母 aone在哪?人家旁边
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:45:00
是SOGO aone旁边是啥?(油漆工厂!)
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:46:00
你以为跟郭台铭一样姓郭 就都是首富了?
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:47:00
你到底收了几间aone?是多怕楼下真的开了酱菜工厂?
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:49:00
套一句空军常酸投资客的:真的那么赚 是有那么佛心报给
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:50:00
乡民鸡犬升天啦?!压身家能扫几间是几间 默默吃货才是!
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:52:00
看你一天到晚呛买AMAX的被套 以苏东坡的故事来看你肯定担心被aone套很大 须要多拉一点人来抬轿
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:53:00
我可没看过买AMAX的乡民一直酸别的建案没那个行情
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-05-18 08:54:00
叫大家买XXXX不如买AMAX = =
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 20:54:00
天母的环境和下新庄有一样吗？
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 20:59:00
副都心商地可以有住宅，Amax只是以事务所申请用途，Amax的邻近区域大都是合法豪宅为邻，周围是豪宅环境下新庄Aone周围是乙工，周围是典型工厂环境。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 21:00:00
行情其实已经反映差距。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 21:02:00
同样买乙工，还不如找A3新北站的华厦和国宾晶冠为邻
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 21:09:00
拿都市重划区和乙工地乱比价还蛮瞎的。Aone应该和上新庄三重的乙工比价才对。
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-18 21:38:00
三重乙工比??? 应该是五股的乙工吧
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 22:44:00
我是说化成头前那一带也有工业宅，而知产区北侧的是合法工厂社区宅，地属新庄。
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-18 22:46:00
打错，是工业社区住宅，和一般非法乙工不同。
楼主: a386036 (骷髅怪) 2014-05-19 02:26:00
问题东村AONE是乙工的工业厂房压
作者: q135q135 (打工仔) 2014-05-21 22:29:00
喔~~