所谓的景观宅 又称景观豪宅或景观大楼
内部设施:
强调大坪数 建坪66坪~150坪 一层三户 一层2户 甚至一层只有一户
有豪华的庭园造型 诸如喷水池 珍贵大型的玉石或花岗石 大理石 蛇纹岩等
与中型的名贵树木等造景
另外有交谊厅 健身房 图书室 ktv影音室等
甚至 更有游泳池
再者强调 view
外部环境:
着重周边高贵机能 有重大奢侈型政府建设或高消费的商业机能
比如音乐厅 歌剧院 国际品牌大型百货公司等
这样的房子 通常一般百姓都买不起 也住不起
p.s所谓住不起 就是每月须花费高额的管理费 公共的水费 电费
这样的负担 对一般百姓是很负担
就好像法拉利一样 法拉利很贵 买了 平常保养也很贵
而一般百姓会买法拉利吗??
或则说法拉利今天又涨200万 或跌200万 对于一般老百姓会有影响吗??
不会阿
一般老百姓只会在乎日韩或国产系列的国民车涨跌幅
同理 今天景观豪宅涨跟跌或成交量 对于一般老百姓根本没差
用豪宅来当台湾房价的均价指标 根本是错误的
※ 引述《G8MO (Sunny赖)》之铭言：
: 虽然大家都说最近房市冷 价跌什么的
: 但是我自己感受 高雄并没有那么强烈
: 买方虽然口口声声说房价要跌了 要等
: 但实际上还是积极看房 看到喜欢还是买
: 那些新闻用语只是拿来做议价的手法
: 然而 屋主根本不信这套
: 他偏不给你议
: 这个月初我PO的坚山大世纪的案子
: 大家可以回去看一下
: 不到10天就卖掉了!!
: 我要说的是 房价有可能盘整 震荡
: 但是再怎么整 有景观 或是第一排的房子
: 应该也只会站稳稳吧!!