[心得] 景观宅还是夯

楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 12:56:17
虽然大家都说最近房市冷 价跌什么的
但是我自己感受 高雄并没有那么强烈
买方虽然口口声声说房价要跌了 要等
但实际上还是积极看房 看到喜欢还是买
那些新闻用语只是拿来做议价的手法
然而 屋主根本不信这套
他偏不给你议
这个月初我PO的坚山大世纪的案子
大家可以回去看一下
不到10天就卖掉了!!
我要说的是 房价有可能盘整 震荡
但是再怎么整 有景观 或是第一排的房子
应该也只会站稳稳吧!!
作者: makewish (人善人欺天不欺)   2014-05-17 12:58:00
骗鬼吃豆腐吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 12:59:00
观海大楼开到25,雪梨开到30..吓死我了.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 13:00:00
去年观海我还有办法买到15...还嫌她3x年太老.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 13:01:00
不过现在这样看起来,梦莱茵反而变得很值得买.
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 13:02:00
我只是分享最近成交案例 以及我的感受
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 13:03:00
高铁那边 新屋郡都巴洛克开到32万 恐怖
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 13:04:00
观海是个奇蹟!! 小鸭 和轻轨让他欲血重生
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 13:05:00
我高铁 站前路的透天 要投资的可以参考一下
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-05-17 13:34:00
卖掉是买多少?
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 13:43:00
看实价登录啊,出来就知道了
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-05-17 14:14:00
我猜一坪大概23,24吧
作者: kkmon ( )   2014-05-17 14:19:00
不一定,实登现在还很乱,灌水的方法一堆
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-17 17:48:00
超过24
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-05-17 17:53:00
24.1
作者: NiseMan (-.-a)   2014-05-17 18:03:00
真的,我同事给我一个新建案成交比例参考
作者: NiseMan (-.-a)   2014-05-17 18:04:00
涵仰,凤凰会都卖出9x%. 而第二排的多半卖出不到50%
作者: NiseMan (-.-a)   2014-05-17 18:06:00
最夸张的,双城汇,卖出5户。。。
作者: ceendy (啊呜~)   2014-05-17 23:21:00
坚山大世纪变电所第一排,很不吸引人耶
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-18 11:46:00
有这样子的景观 http://ppt.cc/X-4m
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-18 11:47:00
http://ppt.cc/OEBL 物件网址在这 可以参考
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-18 11:48:00
变电所第一排 他的电磁波有固定检测 跟吹风机差不多 很小反而某豪宅的电磁波更高 高很多呢
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-18 11:49:00
另外 变电所隔壁的见真 也卖得吓吓叫 看 陈伟殷都买了
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2014-05-18 11:50:00
不买的人还是不会买 但买的人 绝对都赚钱!!!

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