※ 引述《tompi (大波动)》之铭言：
: 现在很多租给学生的房东还感受不太到学生减少的速度。
: 通常会租的大都高中以后18岁以后，18年前台湾的生育率还可以。
: 但2000年之后金融海啸与SARS等，台湾的生育率骤降，新生儿大减
: 万人
: 年 0~4岁 幅度
: 1993 161.5 0.0
: 1998 154.6 -6.9
: 2003 131.0 -23.6
: 2008 102.6 -28.4
: 2003年0~5岁比1998年 合计少了23.6万人，2008年的金融海啸又少了28.4万人。
: 现在学生人口数是在1993年前后出生的，人数自然很多。
: 所以后几年学生租屋人数只会降不会多，原来的出租房闲置的情况会增多。
: 此外在下认为不管以任何形式调整房屋的税率，若房租提高势必影响物价水准。
: 根据主计处资料居住类总共占指数27%，其中房租占18.2%，是所有单项比重最大的。
: 我们常识知道当CPI上升，央行为了打击物价将会升息。而所有房价讨论除了税率
: 影响最大的就是利率。对于原本没有房贷(扩张信用)的人其实没差，还是可以稳稳
: 赚租金(如果租得出去)。
想太多了 :p
算来算去，少了几十万人没错~
不过大学每年报考人数也都才只有20万..........
且
不要去算那些阿里不搭的学校
前十大学校区：公馆、新竹、猫空、台北中正区、高雄柴山、中坜、台中.....
聚落以成形、学生又少不了几多
能少多少，还很难算
且，现在有的人已经打定老死不买房，干脆生小孩..........