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【MyGoNews萧又安‧方暮晨/综合报导】台北市教育局日前公布额满国小、国中名单，其
中有5个区域的国中、小学区都是额满学校，台湾房屋智库统计这些地区近一年来的房价
表现，发现以松山区的敦化国小、国中学区宅涨幅15.1％为最高，而其余则有7.39~11.35
％的成长，显示当地房价在双明星学校的加持下有持续攀升的情况。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，根据台北市教育局资料，台北市国小学生人数逐年递
减，从2011学年度的13万9,259人到2013学年度的12万3,948，总共减少15,311人，少子化
时代来临，让许多父母，更注重小朋友的教育环境及品质，如果区域内能同时满足国小跟
国中的升学需求，也使得双学区宅价格撑盘力道强劲，如果再加上捷运、商圈效益，周边
房价更是易涨难跌。松山区的敦化国小、中受惠于2014年松山线捷运即将通车利多，房价
涨幅15.1％，表现相对亮眼。
刘志雄指出，教育局以每年度4月25日为基准日，统计当年度应入学的一年级新生人数，
并依划定学区预估各校的新生人数。以2014学年度来说，一年级预估每班平均人数达31人
时，并经教育局核定即属于新生分发“额满学校”。由于额满学校就代表学校办学或环境
受到肯定，许多父母为挤进窄门，就会想尽办法提早设籍，使得“学区宅”一直处于僧多
粥少的情况。
2014年北市额满学校，国小部分共有19所，比起2013年增加5所(民生、幸安、力行、南湖
、石牌)，减少1所(景美)，国中则有16所，与2013年相比减少5所(中仑高中国中部、景兴
国中、万芳高中国中部、北政国中、百龄高中国中部)，其中过去知名的明星学校“介寿
国中”继2013年被挤出额满学校之列，2014年依旧未入榜。
新闻来源 [ 买购不动产新闻台 http://mygonews.com/ ]
3.心得或感想:
双敦学区+敦化南北路林荫大道+台北小巨蛋+松山线双捷运=井喷
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