Re: [心得] 当房产空军好轻松

楼主: benitolin ($$$)   2014-05-17 10:44:13
※ 引述《zball (QQ)》之铭言:
: 标题: Re: [心得] 当房产空军好轻松
: 时间: Sat May 17 01:52:49 2014
:
: ※ 引述《BorrasH (生物资讯)》之铭言:
: : 最近当股市空军
: : ㄧ直被轧
: : 当股市多军也不轻松
: : 美国ㄧ直跌 吓都吓死
: : 房产多军也不轻松
: : 天天被唱虽 税又ㄧ大堆
: : 只有房产空军最好
: : 转贴文章就能当
: : 到处宣扬理念
: : 跟人吵不赢就说升息的话排队等跳楼
:
: ...其他空军鲁蛇是怎么样我是不太清楚啦 不过我来版凑热闹一年有余
:
: 不管什么房价租金比空屋率户籍关系其他国泡沫历史官方民间数据理论提了一大堆
:
你是提了一大堆数据啊
房价呢?
当市场不断告诉你你的结论是错误的时候
你应该检讨的是数据,而不是市场
: 这里的多军神人们说啥泡沫历史理论都没用 他们看到的都不是这样啦~
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: 国际政府民间整理的数据甚至其他空军看到现象都是有问题 他们看到的的市场才是对的啦~
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: 什么泡沫指数危机都是危险耸听 过去几年不准没跌所以未来也不会跌台湾不一样啦~
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: 为什么他们是对的? 因为他们是温拿专家 我只是小小鲁蛇人微言轻 对吧?
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: ....或许我一年来应该跳好几次楼才对 可能是我厚脸皮忍住不跳(?)
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: : 不过房价真跌的话也没赚到
: : 不知道当空军的意义是什么
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: ...这里看多神人们个个神机妙算 在现在大环境各种利空现象冲击
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: 还是能铁口直断台湾或是部份地区只涨不跌绝无可能例外
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: 明明讲到钱又是那一副啥这是人吃人世界 有钱最大赚钱真理
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: 结果一堆鲁蛇包括我趁著大环境如此狂放利多消息理论 不暗自窃喜好好给他偷扫一轮
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: 反而感到压力大了? Why?
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: 我理解了 我想我们鲁蛇们在这里为什么看空
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: 先不论明明大环境现象数据如此恶劣 好奇来看看这里温拿们到底依据什么原因还来报多
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: 也不论台湾现在金融泡沫之大 假使继续吹大泡沫 破裂掉会不会波及鲁蛇无辜们来关心
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: 更不用说鲁蛇们即便是想要唱衰压低扫货 先唱空低扫 结果出货还是要跟着唱多
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: 还不如一开始就跟着唱多拉抬买气抬价 明明一直唱多还比一下空一下多好炒
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: 我们鲁蛇唱空 就是想要买房~ 对! 因为是版上神人温拿说的所以没有错!
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: 而版上神人们明明平常一副有钱我最大知道房市真实秘诀 不忍住偷扫还来报多喊买
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: 绝不是啥互相矛盾的现象 而是他们面恶心善 这正是他们口嫌体正直傲娇的表现!
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: 他们逆势喊买看多是怕版上一堆善良百姓被我们这些死鲁蛇影响
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: 而无法跟上这波台湾只涨不跌奇蹟 进而脱离鲁蛇迈向温拿行列!
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: 绝对不是因为目前房市大环境日趋恶劣 不论是数据景气与论都日益紧缩
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: 深怕买气动摇量缩会影响他们仲介交易及投资客转手难度 更怕如此下去引发抛售崩盘
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: 上述这都是我出社会受到一些世俗经验产生的邪恶思想 这里温拿绝对不是如此!
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: 而是充满了正念充满了佛心的想要引人脱离苦海这样才对! 为啥? 因为他们是专家温拿!
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: 像其他如股票基金版即使没有买卖进出也可以大谈理论讨论多空
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: 其他如车板相机版即使没有购入蒐藏也可以讨论各项商品优劣 为何? 讨论版本来如此嘛
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: 房版这里 大概只能看多喊买绝不能报空讨论 空军被酸就是应该 多军被酸就是来乱
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: 因为鲁蛇没有买卖干嘛来看这版讨论? 这样只会害更多人没有跟到这波奇蹟似的只涨不跌
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: 浪费了各位多军神人大大明明可以暗自自肥却好心来报的善心表现 多军们表示强力谴责
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: ...或许我们鲁蛇空军真应该好好反省才对 不帮大家也别拖到神人后腿 对吧(?)
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: 好啦 小小鲁蛇言尽于此 台湾又过了美好的一天...
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作者: ck960684   2014-05-17 10:49:00
打是情 骂是爱
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:54:00
...住这不就是现在多军们最夯的"因为过去没跌不准 所以未来
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:55:00
也不会跌"那套吗? 啥么08年QE降税国外资产回流都跟这没关系
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:56:00
什么都假的 房价会涨才是真的! 再说也没人说房价没涨啊 只是
作者: playhome (重生)   2014-05-17 10:57:00
用主观支撑的客观数据,那就是偏见
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:59:00
未来咧? 这里明知必涨还肯来喊不偷扫的善心人士真的不缺~
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:00:00
是是是! 政府民间统计的数据跟历史的泡沬依据都是偏见 看多
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:00:00
为何要偷扫?我们都是团体行动的
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:01:00
的温拿们所想的看的都是市场 都是坚定不移的真理 难怪会有多
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:01:00
自私与贪婪不是我们的专长
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:02:00
我很贪婪...这不是专长,这是特质.
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:02:00
军上来哀号大家对多军不公平~
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:02:00
我问过你了,统计中的租金收入房价从何而来?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:03:00
我从不贪婪
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:04:00
...单是真的看多而且事实是必涨不跌 多军们不暗杠自己买还跟
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:04:00
看到空军的哀号实在难过,明明可以不用这样的为何要暗杠?房子又买不完
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:06:00
你这几年上网抓数据来房板取暖真的比较开心吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:07:00
我很贪婪....!!然后多军最厉害的一点就是,阿房价就还在爆涨...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:08:00
有这个前提下,多军怎样讲都有理,空军怎样讲都是屁.因为事实胜于雄辩...
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:08:00
不怕竞争者多跟你们抬价竞争 想必个个都赚饱不怕少赚了嘛~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:09:00
无论有没有赚爆,房价也还在涨阿.
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:09:00
...租金统计怎么来的 早就讲过了 政府早就把租金当成民间物
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:09:00
你以为房板就是市场?喊二句市场就会波动?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:10:00
政府如何取得租金行情?
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:10:00
价在管了 各类官方民间都是这样在监控的
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:11:00
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:11:00
‘早就’?那还需要推实价登录?你直接回答政府如何取得租金行情
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:12:00
的房租有涨 就是现在台湾房租全面加租的铁証对吧~还需要看啥
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:12:00
政府在控管,但房价还在涨,连房租都涨了
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:12:00
不重要?那才是重要的
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:13:00
...那如果有人看到房租没涨甚至降价怎办? 当平行世界?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:13:00
需要看啥??看房价涨了没,涨多少啊
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:13:00
数据来源有问题,结论就算正确也是蒙的
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:14:00
再说又没人说房价没涨 只是未来还能够年年像现在一样?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:14:00
还在回避问题
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:14:00
有人看到跌自然他自己会收手
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:15:00
你看m大不就收手店面了
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:15:00
所以你只是找取暖数据,而从不质疑数据
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:16:00
啊现在在大涨,等不涨再说吧不涨不用我们讲,大家自己会缩手
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:16:00
...要不要先去政府官网看看再说啊 http://0rz.tw/CEchn
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:17:00
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:17:00
官方认证是你最后的依靠了?
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:18:00
再说了 假使你们说的都对 现在一片利空哀号遍野情况下 真知
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:18:00
便当涨10%我们cpi还在1%
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:19:00
崔妈妈那种统计大概连硕士论文都会被打枪
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:19:00
有一片利空哀嚎吗?
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:19:00
道必涨还肯来说来竞争者众不自己赚 这么有善心还怕人反对?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:20:00
我只是可怜你,一个大好青年却践踏自己的人生
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:20:00
准啊 不然可以发个房租统计文到八卦版或是人多的版做做看乡
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:20:00
这边是房版,大家交换意见那边涨的多
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:21:00
传教就不需要来这,应该去租屋版
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:21:00
野调查 看看是不是如你们说的 也省大家口水啊 如何?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:21:00
原来你更相信八卦板
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:22:00
房产又不能放空
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:22:00
...怎么调查使用的连结都有啊 反倒是你要生气了? 哇咧 我还
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:22:00
原来政府数据调查只要到八卦板问问就可以了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:23:00
照八挂版,台湾都独立,人人五万镁了
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:23:00
不要脑补我的情绪以及往我嘴里塞话
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:23:00
人多版问就好啦? 又不一定要八挂版 人家统计不信 自己乡野调查啊 有什么好奇怪的
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:24:00
还在跳针
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:24:00
租金?政府知道之前那间三房租多少吗,xd
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-05-17 11:24:00
空者:一切都是幻想 多者:讲实话被说报好康工读生
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:25:00
多军讨论买那赚的多,在房版很合理吧
作者: playhome (重生)   2014-05-17 11:25:00
对啊!我已经是好多案场的工读生了
作者: zball (QQ)   2014-05-17 11:26:00
空军:讲再多数据历史现象都是不准 多军:都是善心人士来喊买
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-05-17 11:27:00
租金有没有涨,看路上挂招租的店面就知道
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-05-17 11:29:00
没事干吗涨租赶租客?因为便当涨20% 一个铜板吃不到
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-05-17 11:30:00
所以空者:因为店面空出来,租金狂降市况不好
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2014-05-17 11:32:00
持有者:我只想维持一定生活品质,却要被人糟蹋
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:54:00
主要是本来出租10万,旁边突然租掉15万.所以租约到了,自然就不想续租10万,就地涨价16万.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:55:00
尤其店租是要报税的,所以当税金增加,租金永远都会up所以店面涨租很明显就是这样...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 11:56:00
不是啥店面住宅不一样,而是店面持有成本增加的很明显.
作者: kage01 (嗯)   2014-05-17 11:58:00
ZB重出江湖
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-05-17 12:28:00
zball复出,多军警戒,多方马上以多打一战术迎战,让我们看下去
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 12:41:00
空军昨天加班太晚,现在还在补眠.晚上空军大军就会压境了,因为多君去跑夜店人不在线上.
作者: zball (QQ)   2014-05-17 12:55:00
还好啦 平常多军神人们平常上班日都驻版这么久 假日轮到我们
作者: zball (QQ)   2014-05-17 12:56:00
表现也不错啊~
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:22:00
数据不会骗人但问题是推导结论的人了解太片面,只看到自己想看的,连年打脸却毫不修正。该修正的不是数据而是推导结论的过程。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:25:00
很多像政策,民族性,投资标的取代性也要考虑
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:27:00
房市变量太多,只看数据就是瞎子模象,了解不全骤下结论
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:28:00
虽然我也长期看空,但觉得缓慢消风的机率比较大。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:29:00
末升段很难判断,可能还未走完。
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:52:00
...楼上都觉得长期看空也觉得近期消风机率大 那现在房地产形
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:53:00
势是往越来越热一堆人炒涨价越来越快还是气氛窒息多空弥漫?
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:55:00
都已经有这样的看法了 最后还是要相信房价因为涨了十年所以不会跌或是跌了一定跑得掉? 过去美国日本甚至之前台湾都一堆
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:56:00
建设公司投信大神挂在那里 现在本版台湾神人温拿们就是观察
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:57:00
力绝对精准一定跑得掉也赚得到 绝不是喊多尽量维持买气就是?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 16:38:00
没回答我的问题,还又丢一堆?
作者: turgnev   2014-05-17 16:49:00
事实告诉我们还会再涨下去!空军快投降吧!
作者: zball (QQ)   2014-05-17 16:58:00
...上面怎么调查数据背景连结都给你了 官方你觉得有问题可以
作者: zball (QQ)   2014-05-17 16:59:00
看民间崔妈妈看怎么统计的 看你要不要点而已 当然啦 你觉得不准都有问题 只有你看到的行情才是对的那我也没意见~
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:00:00
话说playhome大 香港现在房价涨到97年好几倍的数据找到了吗?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 17:29:00
香港房价涨成怎样还要我找数据?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 17:30:00
你到底是有多急着要看房价跌啊?
作者: playhome (重生)   2014-05-17 17:32:00
房地产不是你在家里敲敲键盘就能懂的
作者: playhome (重生)   2014-05-17 17:33:00
那么爱看数据,又不懂数据来源,那就是迷信
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:41:00
呵呵 你跟我要数据数据连结怎么找官方民间都给你了 叫做不懂
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:42:00
数据来源 好奇请教你一下如何知道你说的香港房价涨到97年几
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:43:00
倍(97年那时可说是历史天价了 现在还翻几倍?)叫急着看房价跌
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:44:00
是只要人家会提出威胁现在房价支持就是来乱不懂数据 你开口
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:45:00
说房价不跌必涨 甚至香港目前房价比97年高几倍就是真理事实
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:46:00
难怪这里神人们这么有自信! 根本就是你们讲的说的才是对的
作者: zball (QQ)   2014-05-17 17:48:00
其他只要看空都是来乱的对吧~ 前面早说过了
作者: Dalwin (坂井泉水…永怀…)   2014-05-17 22:06:00
zball真的很弱
作者: zball (QQ)   2014-05-17 22:25:00
还好啦 都有时间来吵就给本版看热闹的看谁有料啊 Relax~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 22:28:00
你在房价一直涨的时候讲..应该不会有"有料"的感觉.你会落入和前几年张大帅一样的地位不过也许会有人请你去当副市长或是写黑心投资客的书
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 22:29:00
这也不错啦...不过记得到时候不要说认识小弟我.Ptt上面嘴砲就好,其他地方不想太出名..
作者: zball (QQ)   2014-05-17 22:29:00
哈XD 原来现在房价交易量越涨越快是吧? 08年那波没有QE跟降
作者: zball (QQ)   2014-05-17 22:31:00
税 会怎么样还不知道咧 至于利率那些 将来一定只会更好对吧...我想抛你的名字出来 大概只有这个版的会拱你吧 其他版...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 22:33:00
跌了再说,目前08年那波都还在涨.结论是还在涨.
作者: zball (QQ)   2014-05-17 22:46:00
是啊 只是好奇未来是不是能够继续持续这样啊? 鲁蛇又不是投
作者: zball (QQ)   2014-05-17 22:47:00
资客一样玩短进短出 也不是像温拿们家里有本杠杆敢开很大
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 22:47:00
所以鲁蛇买房要更谨慎.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 22:48:00
像我投资和自住会建议不同地方也是这样.当年崩盘,高雄整个大环境低迷,可是美术馆一直涨.后来盖了巨蛋,也加入涨价行列.so..自住要选更多利多的地方.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-17 22:49:00
投资则是追你单位时间内最大利润的地方.买法本来就不一样.
作者: q135q135 (打工仔)   2014-05-23 12:50:00
你可以推文就好

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