Re: [心得] 房市还很热吧......

楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 03:18:35
※ 引述《maxmaster ( Corleone)》之铭言:
: 很多人都在思考 为什么台湾房子这么强世界第一
: 你有想出来是为什么吗?
: 台湾就这么大 台北就这么大 之类的吗?
: 其实 我以前真的也不知道为什么
: 后来 我在国外生活 到处走走看看以后就真的了解为什么
: 为什么?
: 因为我们的生活 这么努力 做这么多打拼
: 为的不是更好的生活
: 而是一个房子
: 你可能会问我 有房子不就会有更好生活 或是说 更好之生活与有房子是可以并存的
: 台湾有更好之生活吗?
: 其实很不好意思 很少
: 你会说 怎么可能 当我住在民生社区 在街角喝个咖啡 带个狗到河滨公园跑跑
: 就是好生活
: 嗯~~~好吧 这就是台湾人觉得的好生活
: 我以前也降认为 我也以为住在三民圆环边 接小孩上下课 有时间去欧洲日本走走
: 这就是完美人生
: 但当我走在世界不同地方与不同环境时
: 我才发现 原本人生好多种
: 当我第一个站在一望无际的岩漠时 看着天空的秃鹰
: 那种壮阔 真的很赞
: 当我站在农场边 看着一望无际的草原时 真的很震惊
: 从那以后我越走越多地方
: 我去了世界大麻主要生产国
: 终于了解到什么叫一条直马路 可以一看可能几公里(或几十公里)
: 我还跑去有食人鱼(特别是会咬男人蛋蛋的鱼)的大河上垂钓(因为那是世界前10河钓圣杯)
: 终于了解什么叫大江大河(他们有很多河运 可以运好几十台托拉库的沙)
: 我才了解 原来这个世界上大部的人都会在他们国家的天然环境下去享受人生
: 他们带我在岩漠上骑马
: 带我在食人鱼大河上钓鱼
: 其实他们很穷 他们根本一个月只能赚个台币几千到上万
: 但他们却可以登山 可以下海 稍微有钱点的 就可以买个游艇 游河到处跑
: 然后生活一点都不紧张 稍微有点钱就很好过
: 我以前请个跟我一样大的女佣 一个下午帮洗衣收房 只要200元台币
: 每天生活都是跳舞 喝酒 认识不同的妹
: 所有人讨论的话题 不是你唸哪?你在哪工作?你一个月赚多少?你买房没?
: 永远都只问你 有女友吗? 跳舞吗?
: 但在台湾 我们没有办法
: 因为 台湾能跑的地方真的不多
: 我们工作真的很忙 忙到我们每天在街角喝个咖啡就是个小确幸
: 我们得工作 得买房 因为长辈会问你 会关心你
: 整个世界都会关心你买房没?买贵了吗?买在哪?
: 生小孩没? 升官没?
: 我后来终于董了
: 其实买房赚钱就是我们的生活就是我们的休闲
: 我们需要一直赚钱一直赚钱一直赚钱
: 因为我们要买房要买车我们要买一堆东西来过生活
: 最后 我们的小趣幸就是街角的咖啡 按摩 spa 日本 欧洲 澳洲
: 最后小孩读书 小孩拿第一 小孩唸书强 小孩工作好 帮小孩买房
: 小孩生孙子 最后我们老了
: 我们的世界就是工作 事业 房子 孩子 孙子 日本 欧洲 美国
: 最后我们一生结束了
: 我们是台湾人 我们天生就是竞争
: 读书 工作 买房 比小孩
: 是我们人生四大重点 只要完成这4点
: 你就没白活了 至于其他的 不重要了
: 房市热吗? 超热~~对其他国家来讲 对我们台湾人来讲 还好吧?
: 这版上还一堆台湾人整天在等台北房价跌
: 然后呢?
: 买一间房在台北 (新北) 然后买房租人家
: 所以不会崩盘 只会不停尬空
: 有个地方 被老美白人选为 最适合退休去住的地方
: https://www.youtube.com/watch?v=U95RyrqAtI0
: 大家可以去上网查查
: 再看房价
: http://www.cuencasbestproperties.com/cuenca_houses_for_sale.htm
: (点进去绕绕 看看那房子与房价)
: 你可能问我这好玩吗?
: 如果你已经赚够了 相信我不要在买了
: 你没有活过第二次
: 去感受看看活第2次是怎样
: 不过 不要到处都在找"全能女佣"
: 我们的格调 不该是这样的
: 根据经验 也不用这样
: 但别带你老婆去
: https://www.youtube.com/watch?v=voDKms7hsTA
: 你不要 对吧
: 因为你是台湾人 你得赚钱买房 因为这是我们的民族特性
台湾的房子是这些年才涨到这么夸张的,其实我们过去虽说大家都以买房
为人生己任。但是,过往大多数人都不会想着囤房来当投资标的,都是拿来自住居多。
我们的父母辈大多是拼6~10年就完成了买房子的人生任务。
"因为你是台湾人 你得赚钱买房 因为这是我们的民族特性"
这句话说得没有错,放在过去的时空背景,住者有其屋,听来也完全没有任何问题。
但是这种风向的转变,完全是因为台湾经济环境不佳,加上低利环境,
才在2008年经济开始大幅衰退之后将资金大量导向房市。
我还记得那时房市讨论板上多空对战如火如荼,
有人说房市会反映经济衰退,接着要大跌(我还记得张教授的耳提面命),
也有人说房市现在是多方局面,绝对会涨(我真的很佩服这些先知,当时怎么早知道了)
2008年底大家先观望了一阵子,结果,政府开出一堆低利贷款,那时候也启动了
一堆人纷纷转入抢著买房来投资的行列。
我还记得2009年初,我们因家中需求去看房子的时候,居然房仲跟我们说,
已经卖到没有房子。那时房众都要拜托住户释出来卖,那个时候真是随便买,
现在看来真是随便赚的房地产黄金年代。
当然这段历史这里的大家都很熟了,只是我想来说明,台湾人想买一个自己安定的窝
没有错啊。其实说是人都想有一个自己的窝,只是经济能力许不许可,
还有房价许不许可。
我一个生性很浪漫到处飘来飘去的法国女性友人,感觉她只会一生飘泊,
谁知最后年届四十之后嫁了一个印度人,还立刻两人在美国定居后买了房子,
有宽敞的庭院,完全就是很居家的妇女。
欧美人士不是不想有自己的窝,实在因为社会福利太好,让他们没有后顾之忧,
让一些重享乐派者各个成了月光族,我认识在台湾的德国朋友和比利时的朋友真是如此,
我问过他们想买房子吗,他们都说想,但是只是他们的储蓄办不到。
话说,他们在台湾过得真是好,很舍得花钱租好地方享受美食。
我羡慕之余,也只能说有一利必有一弊。
还记得2008上半年我正好人待在美国,我跑我待的那个城市的中国城买菜,
我和在地杂货店的广东后裔店东聊天,她跟我抱怨美国现在经济很差,
但是她同时也很骄傲地跟我说,她很庆幸她是华人有储蓄的习惯,
她说那些白人因为没有储蓄习惯,一堆失业的,贷款缴不出,房子都被银行收回。
果不其然,我看到中国城附近出现一排新帐篷,里面居然出现西装毕履的白人去上班。
而楼主说到很令人称羡的人生,不用花太多钱在房子上,只要是一般中产阶级都
可过上不错又悠哉的人生。这不就是不到十年前台湾生活的写照吗?
其实就算是现在只要空间转到台湾的某些中南部区域,还是如此幸福,
300万轻松搞定一个窝不是梦啊,每天过著有品质的日子。
蓦然回首,那人就在灯火阑珊处。
至于楼主说到到处看看世界的风景,确实令人羡慕。
我运气不错去年去了大家觉得现在算是世界上过得颇为幸福的北欧国家,
那里的峡湾美景生活质感让人称羡,很多人都有两个房子,
一间房子在都市,一间则是在某个深山的小木屋,
夏季到处都看到积极活动的人,跑步、登山、骑脚踏车、露营。
我很讶异看到众多大型华丽的露营拖车出现在露营区里面。
我觉得这真的是幸福的国度,北欧人因为富裕之后,开始积极抵抗日照天少的忧郁,
除了发展风格明亮缤纷的北欧室内装潢家具和富含设计感摆饰等,
也让长期天黑在家中是一大享受。
国家王室积极积极发展全国国民运动来抵抗忧郁症。
个人觉得国民能够过得富裕,有自己的住所,有宽阔的生活空间,身心灵都得到发展,
如果再加上美好的都市造景以及巧夺天工的自然美景,完善的社会福利和民主自由,
这真是令人梦想的国度...
当然这个国家也有不少人是生于忧患,死于安乐这样的类型。只能说人的世界没有完美,
作者: obov (来嘘苍真)   2014-05-14 03:52:00
早跟大家说买基隆八堵惹
作者: MonkeyCL (猴总召)   2014-05-14 03:59:00
作为一个台湾人压力真大啊…
作者: Asasin (Assassin)   2014-05-14 08:55:00
你没遇过以前无壳蜗牛抗议?
作者: roseritter (满城皆带闪光弹)   2014-05-14 09:13:00
这篇原PO也是真强者
作者: zp3m06 (bb)   2014-05-14 09:33:00
感谢分享!
作者: kkmon ( )   2014-05-14 09:34:00
炒南部文?
作者: kutkin ( )   2014-05-14 09:35:00
无壳蜗牛那是因为当时经济成长高 利率高
作者: kutkin ( )   2014-05-14 09:36:00
但是交通建设跟不上,通勤圈的房子很贵你总不可能在当时住桃园 到台北上班 当时可没捷运你说开车? 停车位也很贵
作者: kutkin ( )   2014-05-14 09:37:00
这一切就在捷运陆续通车+政府释出国宅之后减缓了
作者: kikicoco168 (起飞)   2014-05-14 09:37:00
如果房价是自住需求扛起的.重点还是在工作机会
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2014-05-14 09:47:00
房子已经从2003就热到现在 哪里从2009开始
作者: kutkin ( )   2014-05-14 09:52:00
2003只能说谷底回升到一般水准
作者: sareed (心酸的浪漫)   2014-05-14 10:54:00
其实国外生活可以爽谁都知道 现实是很多台湾头都洗下去的人
作者: sareed (心酸的浪漫)   2014-05-14 10:55:00
已经很难脱身了~~我比较想知道有没有一直呆国外 然后又愿意
作者: sareed (心酸的浪漫)   2014-05-14 10:56:00
回台湾花2000-3000万买电梯三房度过余生的人 这些人的心态
作者: sareed (心酸的浪漫)   2014-05-14 10:57:00
会是什么?家庭 父母 归属感 国家认同 生活费低 健保?
作者: kkmon ( )   2014-05-14 11:03:00
伊总裁开着您贡献的游艇跑囉
作者: kkmon ( )   2014-05-14 11:05:00
房仲和投客的Benz也靠您了,多买点,没钱贷就有囉
作者: ck960684   2014-05-14 12:39:00
这篇太赞了 推一个
作者: ppoll2 (Stat Counseling)   2014-05-14 14:26:00
推一个
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 15:27:00
北欧是地多人少,您到台东郊区也能找到便宜房地喔
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 15:28:00
每天骑自行车露营钓鱼,顺便学习打飞鼠。但是这种生活一般台湾家庭过的了吗?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 15:29:00
所以问题在于华人文化民族性,太追求上进与竞争。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 15:30:00
争赢了就是快乐就是生活品质。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 15:33:00
问题在于华人的传统文化很难改。
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:22:00
感谢大家提供宝贵的建议和看法。
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:23:00
我发现我少打一个字让人有错觉,我是去北欧玩啊...
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:24:00
还是很克难的自助旅行,一切都搭北欧国家的大众交通工
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:25:00
具,会和在地人比较多打交道,自然也比较了解在地人点
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:28:00
还有我也没有鼓吹买南部房的念头...只是现在状况是
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:29:00
相较于台北的高房价和物价,中南部人比较好过日子...
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 17:30:00
认真想想kuma大说的,也许您是对的,有华人血液的原罪就是没有办法轻松过日子!? 但是,也必须说有一利必有一弊就是了。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 17:59:00
旅行也是,外国背包客流行longstay一次停几周。多数华人是短天数赶着跑大量景点,就是闲不下来
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 18:29:00
确实外国旅客喜欢longstay,其实台湾越来越多自住旅客
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 18:30:00
很喜欢longstay。我因为是同家人旅行,也是住一个定点
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 18:31:00
久些的。我们住Oslo八天七夜,说点房产相关的,挪威号称全世界现在最富有的国家,也深为大量外资
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 18:32:00
炒房价所苦,几个大城市的房价也是涨得不像话,
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-14 18:33:00
只是他们国民所得高比较撑得住。感觉炒房不再是华人专利,而是全球性趋势了。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 22:38:00
意大利也满街仲介,不过相对华人国家,欧洲算小炒作
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 22:39:00
华人对土地房屋的热爱,就像印度爱黄金一样...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 22:42:00
好笑我在澳洲东岸也看到很多房仲,但广告是中文@@
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 22:45:00
温哥华还被买到暂停投资移民,因为华人占绝对多数,这些华人最爱就是买屋投资。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-14 22:47:00
我也喜欢longstay阿..走马看花超无聊.一个都市没住上一两个月,根本玩不到东西.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-14 22:48:00
那种呆两三天的,我甚至懒得玩,直接去场勘当地房地产..XD
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-15 00:34:00
确实欧洲的炒房和亚洲比真是小巫见大巫。
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-15 00:35:00
但是,我去年去伦敦感觉到伦敦的炒房一整太厉害,一整个多国大家一起来,很可怕,完全有不输亚洲的态势感觉伦敦未来应该有超越亚州炒房的实力。
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-15 00:36:00
ceca大果然是相当专业和投入啊,居然旅游之余不忘做功课。只能说成功是给有准备的人,这句话是没错的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-15 00:39:00
场勘房地产其实是很有趣的游戏...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2014-05-15 00:40:00
可以深入当地的居住思考,社会环境,经济状态等等.
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-15 00:50:00
ceca大说的确实如此啊。我也隐隐约约觉得房地产是一个
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-15 00:51:00
反映整个社会很清楚的表象。我是反过来,我比较有兴趣感受不同社会思维和生活方式
楼主: kanakanavu (kanakanavu)   2014-05-15 00:52:00
不小心也会看看该地的房价如何薪水如何物价如何
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-15 02:27:00
我去旅游也很注意各国怎么看待房地产,从各国房价可思考不同民族的人生观。还有华人影响力....华人到任何地方都是一样,很难被同化。东南亚历代移民华人都爱买房开店,爱拼爱竞争,然后嫌当地人不够努力,太乐天知命......
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-15 02:30:00
人家文化追求快乐人生,华人追求成功赚钱的人生

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