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房价若跌3成 国银压力测试全过关 但损失恐达738亿元
台北市副市长张金鹗之前提出2年内让台北市房价跌3成，金管会今(13)日公布针对全体本
国银行进行房价下跌及利率上升的压力测试结果，其中若房价跌3成、利率上升2个百分点
，银行可能损失新台币738亿元，但发生的损失都在银行可承受范围，压力测试全数过关
。
根据新巴塞尔资本协定，本国银行每年都应就其风险部位自行设定各项压力情境，之后进
行压力测试。这次压力测试经过金管会与财团法人金融联合征信中心及银行业者研商后，
共同设定一致的压力情境，并针对房贷及营建业授信部位。
金管会针对房价下跌进行国银压力测试，在2种默认情境下，一是若房价下跌20％、利率
上升1个百分点，银行业可能发生损失为374亿元，若将可能发生损失全数从自有资本扣除
，资本适足率将由11.87％降至11.71％，减少0.16个百分点。
若当房价下跌3成、利率上升2％在较严重压力情境下，银行业可能发生损失则达738亿元
，资本适足率将由11.87％降至11.56％，减少0.31个百分点。
由于各银行于压力情境下的银行的资本适足率都还是高于法定的8％，因此压力测试全数
过关。金管会指出，银行压力测试能够过关，主要是因为目前房贷成数大多低于7成，银
行具有因应房价下跌30％的缓冲空间，且因为金管会近年逐步引导银行增提备抵呆帐，并
提高资本适足要求，银行已具备一定的风险承担能力。
然而，金管会银行局副局长张国铭强调，对银行授信集中在不动产比较高的业者，金管会
还是会持续加强监理。
3.心得或感想:
压力测试测不出人心恐慌的乘数效果