Re: [问题] 房价所得比
楼主: playhome (重生) 2014-05-13 23:16:58
我们不要打高空
刚刚上网抓了张最新报税的资料
![]()
这是某人102年度的所得清单
年度所得598,786元
平均每月49898元,远胜22k,但应该不是人生胜利组
因为
若要买台北市一间2000万的公寓，必须401个月不吃不喝
实在苦情
在台北市属于中低收入户
http://www.nownews.com/n/2008/06/25/971244
但我又不小心肉搜到
这个人在102年买了
一间2900万的都更公寓
一间2300万合建地主权利
103年随着神秘团购买了3间预售办公室
以及1间公园套房,即将又要买进一间桃园预售屋一间新北市预售屋
这真是见鬼了
房价所得比到底是在比什么?
※ 引述《iammakiyo (hope)》之铭言：
: 标题: [问题] 房价所得比
: 时间: Tue May 13 16:14:46 2014
:
: 台北市房价所得比15 新北12
: 针对这个数据我有一个疑问
: 除所得是用每个县市用自己的县市所得去除
: 还是全台湾的所得平均去除?
:
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刚刚上网抓了张最新报税的资料
这是某人102年度的所得清单
年度所得598,786元
平均每月49898元,远胜22k,但应该不是人生胜利组
因为
若要买台北市一间2000万的公寓，必须401个月不吃不喝
实在苦情
在台北市属于中低收入户
http://www.nownews.com/n/2008/06/25/971244
但我又不小心肉搜到
这个人在102年买了
一间2900万的都更公寓
一间2300万合建地主权利
103年随着神秘团购买了3间预售办公室
以及1间公园套房,即将又要买进一间桃园预售屋一间新北市预售屋
这真是见鬼了
房价所得比到底是在比什么?
※ 引述《iammakiyo (hope)》之铭言：
: 标题: [问题] 房价所得比
: 时间: Tue May 13 16:14:46 2014
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: 台北市房价所得比15 新北12
: 针对这个数据我有一个疑问
: 除所得是用每个县市用自己的县市所得去除
: 还是全台湾的所得平均去除?
:
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作者: konril (莉姆的冰精灵) 2014-05-13 23:21:00
在自住为主的县市这指数才有点意义，台北市就别看了
作者: konril (莉姆的冰精灵) 2014-05-13 23:23:00
例如新竹竹北最后都是死薪水科技阿宅买单，自住群买不动时就涨不动了，可以看看新竹市房价所得比多少来参考
作者: riya (东京日和) 2014-05-13 23:41:00
现在高手玩法，未来根本会变成常态，北市不会跌了本来还抱着一丝希望，大家喊喊盘，报导一下影响人心，殊不知..................................
作者: riya (东京日和) 2014-05-13 23:42:00
当我亲眼见到小银行提供自住摊40年分期，利率也没高多少
作者: riya (东京日和) 2014-05-13 23:43:00
还有开公司作金流这些玩法，就确定北市..不..大台北不会跌了
作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-13 23:44:00
是你买不动..新竹有钱人真的很多!
作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-13 23:45:00
我不看好竹北..因为他量太大~但新竹市有竹科 有撑!
作者: kikicoco168 (起飞) 2014-05-13 23:49:00
上次有人问帅过头.他认为竹北缓跌 新竹市关埔保值小涨而他说竹北缓跌的原因..也是量过大 塞车等等因素
楼主: playhome (重生) 2014-05-13 23:55:00
我最近遇到瓶颈了，哪位高手教教我
作者: a386036 (骷髅怪) 2014-05-14 00:04:00
完蛋我去年收入不到30万 可是我却买了8间房子
作者: Petersen (逊咖) 2014-05-14 00:07:00
关埔量也很大 现在开价都比竹北高了
作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2014-05-14 01:08:00
p大可能搞错了..房价所得比是用家户所得的"中位数"去算
作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2014-05-14 01:09:00
的..年收入5x万应该不到中位数..
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2014-05-14 09:50:00
就是给鲁蛇看了开心用的啊 只有鲁蛇才会相信房价太贵要跌了这种不切实际的神话.....
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2014-05-14 09:51:00
把台湾地下经济算进去 加上通货膨胀算进去房价现在其实在合理范围 不知到哪里来太贵
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2014-05-14 09:52:00
贷款40年买一间房有很过分吗?? 大多是想过爽爽的在抱怨真正努力的人早就努力赚钱买了 现在已经赚翻了
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-14 15:41:00
房价所得比不是看一个人收入，而是一户所有人收入。
楼主: playhome (重生) 2014-05-15 06:58:00
那要看一户年度购屋清单吗？
楼主: playhome (重生) 2014-05-15 07:00:00
不过据我所知，文中主角一人一户