※ 引述《chenweiyi (chenweiyi)》之铭言：
: 各位前辈好
: 在买屋买地上我是属于非常菜的新手
: 若提出的问题较为无知
: 也请各位多加包涵，在此先行道谢
: 由于我和我先生打算买建地自建房屋
: 想请问以下几点问题
: 1、我们打算盖两层楼的住宅，预计要有4~6个房间，另加上停车的地方、及小花园，大略需买几坪的建地。
: 2、建地可以盖的部分占几成？有房仲说6成、也有说7成。
如果是非都市计画土地花个20元,去地政请个誊本..上面就会有标示土地使用分区..
这样就知道容积及建蔽率~
一、甲种建筑用地︰建蔽率百分之六十。容积率百分之二百四十。
二、乙种建筑用地︰建蔽率百分之六十。容积率百分之二百四十。
三、丙种建筑用地︰建蔽率百分之四十。容积率百分之一百二十。
四、丁种建筑用地︰建蔽率百分之七十。容积率百分之三百。
不过如果你是丁种建筑用地..不能盖单纯住宅..请小心.
如果真要自建我劝还是要找个建筑师规划..
提供个土地使用分区,位置,土地面积给建筑师规划..
力保可以合法申请到建照..