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都更宅赚10亿 市府带头炒房？
2014/05/11
【联合报╱记者周志豪／台北报导】
北市府近日公开拍售永吉路“国美商隐”市有都更分回住宅，为市库进帐10亿余元。因成
交单价每坪最高达140.9万元，再度引发外界“带头炒房”质疑。议员建议，未来都更分
回户应缩小坪数，优先当公营住宅使用。
北市都发局长边泰明表示，未来只要是公办都更或市有地参与都更，都更审议过程里，都
会建议分回户要尽量盖成小坪数住屋，以利转作公营住宅。
四月底，北市府公开标售因市有地参与都更分回的21户市有房地，成功脱标15户，其中，
单价最高的房舍每坪要价140.9万元；所有脱标房舍，平均每坪单价也要118万元，价格不
斐。
议员王欣仪质疑，市府声口口声声要抑制房价，自己却高价售屋，“根本是带头炒房抢钱
”。
北市财政局表示，由于分回户坪数太大，不适合做公营住宅，又没有办法做公务使用，才
会选择拍售，扩大住宅基金财源，“既然拍售，当然希望愈高愈好”。
王欣仪说，北市公营住宅需求量大，市有地参与都更分回户只要室内坪数在30坪以下，全
区户数达30户就可评估纳入公营住宅。但这些年来，市府公办都更或市有地参与都更后分
回住宅，却老是分回“规格不符”的豪宅，难道无法事先要求？
边泰明表示，每坪140万元的住宅“自己也买不起”，但房舍卖出后可挹注住宅基金，仍
可为兴建公营住宅提供财源；但他也同意，都更审议过程确实可以直接从源头处要求，符
合公营住宅需求。
全国不动产壹零壹加盟店店东倪兴国表示，国美商隐以每坪140万元成交，确实比周边区
域略高，但就房屋物件本身，则符合期待值，应没有抬高房价情形。
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3.心得或感想:
谁买走了? 看准台北还会再涨?