楼主:
jay76416 (Payne)
2014-05-11 16:00:59以下为房屋销售格式 若销售土地请依土地销售格式发表文章 并删除房屋销售格式
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1、 房屋地点：新北市林口区中山路
2、 房屋屋龄：6年
3、 房屋类型: 大楼
4、 所在楼层:2/15
5、 房屋坪数:权状坪数:51.42
主建物坪数:26.865
附属建物坪数:3.064
公设:11.781
车位:9.71
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:3/2/2
7、 房屋座向:座西南朝东北
8、 屋前巷(路)宽：20米
9、 房屋开价：1298万
10、 有无阳台：前后阳台，外加六坪大露台，不计权状
11、 有无停车位：有 平面车位
12、 交通：楼下三重客运 台北客运站牌
13、 销售来源:永庆不动产林口捷运店
是否已自介:是
永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
经纪人姓名：陈沛宏（96）登字第098824号
14、 附带条件说明：
15、 照片连结：http://ppt.cc/e38S
16、 联络资讯：站内信或来电0970-798-676 林先生
单价计算方式: 露台6坪以三分之一价计算 6/3=2
建坪41.71(不含车位坪数) + 2(露台以两坪价格计算) = 43.71坪
1298万-120万(车位价格)=1178万
1178万/43.71坪=26.9万(开价单价)
实价登录价格均以总价除总坪数计算
因此单价看起来都相对低很多
若有周遭行情疑问 欢迎来电洽询 均可提供实价登录及时资讯
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