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建台水泥高铁左营站取回1万1千用地
网络地产王 (2014-05-07 09:20)
【网络地产王/综合报导】建台水泥高铁左营站工业地获准变更为住宅和商业用地，正开
始进行土地重划，预估2到3年即可完成重划，建台可望取回11,000坪素地，未来将采取土
地出售、或是合作兴建购物中心、银发住宅、科技住宅、以及生态住宅等方案，打造北高
雄三铁共构门户的绿色廊带生活圈。
建台水泥发言人赵国生上月底表示，位于高铁左营站隔壁的21,921.29坪工业地，已经在3
月底获准，正式变更为住宅和商业用地，预估都市重划之后，建台可望取回11,000坪素地
。赵国生说，该地正委托一位专业市地重划公司办理都市重划中，可望在2年到3年内，完
成重划。
他表示，该区属于低建蔽率、与低容积率，分别为50％和220％，建台提出的都市计画细
部规划，主要是以兴建购物中心、银发住宅、科技住宅、以及生态住宅为主，因此，未来
将采取与外部企业合作兴建的模式，共同开发。
赵国生指出，另一个方案则是进行土地出售。他说，由于该地正位于高铁左营站隔壁，北
有新光三越左营店、以及高铁商圈，加上建台的住商开发，未来将在半屏山形成一个绿色
廊带，并且处于北高雄休闲、文化、科技绿都心的起点，具有繁荣区域发展的火车头作用
。
赵国生表示，根据房地产市场的推估，该区每坪土地的成交价格在50万元左右，以素地
11,000坪计算，市值介于55亿元到60亿元之间。
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建台水泥案大家可多注意
精彩可期