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成立房改盟 李同荣：学者选前绑架政策 与学运何异？
房价居高不下，近300位“看不下去”的学者站出来成立“房市改革行动联盟”，中华民
国不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会理事长李同荣今(9)日表示，“选举前被绑架
的政策，没有一样会真正成功”，现在又有一批学者要藉选举绑架政策，不管立意是否良
善，与学生攻占立法院的学运绑架政策又有何两样？
李同荣表示，这次的学者房改行动，让他回想起2011年总统大选前几个月，也是一批学者
(有的还已经当官)要求各业界与公会表态支持实价登?，当时他虽然知道学者在利用选前
绑架政策，但也认为实价登录有助交易透明化，因此同意站出来表示支持，不过，房仲公
会全联会提出的唯一条件，就是登录的责任必须归责于房屋交易的权利人，也就是买卖双
方应负起登录责任，才会有相互牵制作用，才能使登录不易造假，责任归属也较明确。
李同荣指出，政府在选前一被逼急，政策就会急就章，因此无视房仲公会的建议，当时担
任内政部长的行政院长江宜桦就迳自修法，将登录责任归责于地政士或经纪业，过失也由
业者承担，总统大选实施后，政府终于知道政策上错误百出，才会有前内政部李鸿源提出
的修正案，但始作俑者的江院长却不买单，以致有后来的覆议案纷争。
他表示，现在在民意压力下，又要重新研拟修法，将登录责任改为买卖双方，并可委由地
政士或?纪业执行，但租赁屋主不透过房仲业仲介就可不必登录，纵容屋主非法逃税，打
击合法房仲租赁业生存，这项选举前匆促修订的恶法，到目前为止，政府仍视若无睹，这
就是学者治国惹的祸，因此，看在李同荣眼里，这次学者成立房改盟，堪称为另类的学运
。
李同荣直言，这些学者提出的房改诉求，都了无新意，诸如片面的以非自用住宅限贷，或
形式化的社会住宅政策，一点用处都没，?动税制改革更是老生常谈，怕丢官的政务官永
远不敢做。
李同荣指出，马政府的学者团队治国已经让台湾经济半死不活，在野学者向在朝学者提出
建言，似是而非提出“不打房就会打垮台湾经济的说法”，是导果为因，也是让马政府对
经济不振的最佳解套说词，因为买不起房子是年轻人的最痛苦指数，政府喊出打房政策，
成功的转移学运与反核的媒体焦点，政府玩假的，学者说要玩真的，这个房改联盟可说是
一次另类的学运，企图效法学生绑架政策。
他也感叹“台湾到处充斥学者治国论述，到底是学者会治国？还是学者会误国？”现状是
台湾经济兴衰的总舵手是马教授(总统)在主导，台北市的住房政策是张教授(副市长)在主
导，行政院的住宅政策是江教授(院长)在主导，“房改联盟”是各校?授在主导，前一批
学运是学生在主导，这个国家的治理团队，已经沦为学术研讨团队，让人不禁要问：假如
不是学者团队治国，也许不会有这么多的另类学运，学者看政府的“住宅政策”看不下去
，我们看学者的“参与过度”也看不下去。
李同荣还说，“请问，房价是用打的就可以下来吗？”炒房的环境是谁造成？到底是因房
价高而妨碍经济？还是经济差且缺乏投资管道，让资金集中在房地产，才会推高房价？他
强调，住宅政策不要老是停留在研究与口号，重点是在行动，真正的住宅政策行动策略是
全面性的税制革新政策与社会住宅政策(只租不售)，政府与学者不要再拿学术研究治国，
请拿出确实的实务经验与行动纲领来造福无壳蜗牛，否则藉选举前亮亮相，就算百大诉求
都是罔然。
3.心得
就是选前才有用，不然政府会理这些人吗？