一般人以为卖掉是唯一解，然后会问自住怎么卖？
错了
卖房子不是唯一的方法
如果你看空房市，请立刻眼手一致
将房子转增贷
成数越高越好，期限越长越好，利率越低越好
然后把八成资金存在稳定安全的地方
一成资金慢慢还房贷
一成资金伺机而动，空头来袭会有很多好货可以捡
不过我不知道打这篇干嘛，房价根本没跌还在涨
你这篇是在教大家如何屯房 增贷继续投资房地产!!XD
作者:
WNBA (~^O^~)
2014-05-09 09:21:00莫急莫慌莫害怕 选举过后方能拨云见日
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-05-09 09:24:00昨天看到电视57新观点~有个来宾说房仲月冠军是~租出去两间
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-05-09 09:25:00是真的还假的阿~有人知吗
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-09 09:29:00如果空头太久....就....
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2014-05-09 10:18:00
给三楼 正常
如果房价没跌还在涨 现在当然市场看空当然偷偷笑偷偷出货
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-09 10:24:00贷太高如果真的房市跌到某程度会被银行夹懒趴补不出足额担保会被收伞, 想拉高杠杆捡货请量力而为...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-09 10:30:00崩盘的时候,奢侈税取消,限贷取消,屯屋税取消,
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-09 10:31:00国家奖励贷款....也许利率动不了,但会加码开放例如30年,40年贷.当年台北崩盘没几年就被救回来.就是政府的政策造就的.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-09 10:32:00银行则是一堆法拍屋都搞不定了,他只希望你不要又倒债.然后就是包租公的天堂...0头期款全额房贷+高投报率.
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 10:37:00台湾没有追缴保证金或担保品的规定吧 美国才有
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 10:38:00崩盘就是很赌烂贷款继续缴而已
市价2000万 给你贷满2000万好了 跌三成剩1400万
这样子还会缴满20年 30年2000万的也是天才了请你不要害人好吗
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:47:002000万跌成1400万 除了直接亏600万以外 还有30年缴给银行的的利息 粗估另外要1200万 所以30年后的总损失约1800万...
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:48:00所以房价不要说稍微小跌 它只要不涨 一堆投机投资客撑不了几年就会杀出 至少不要赔沉重的利息损失
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 10:49:00不涨就撑不住那么穷还当投资客 当自住客就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-09 10:51:00ceca跟内文讲的根本相反 这篇是趁现在转增贷 优点是成数
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:51:00这跟穷不穷到无绝对关系 投资客手上可不是只有一间房 手上
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-05-09 10:52:00和鉴价会比崩时高 ceca讲的是崩到一定程度后政府救市给的
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:52:00若屯三间 上述损失就乘以3 每年光利息就吃掉100万以上 投资
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:57:00不管是期待崩盘还是恐惧崩盘 只要不涨 把资金抽走换成会涨
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 10:58:00的黄金,股票或海外基金 是必要的投资投机操作
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 10:59:00贷款2000 30年利息要1200哦 利率好差既然要3.5
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 11:00:00那家坑人的银行@@
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:00:00都说粗估了 反问30年的机动浮动利率你要抓几趴??
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:01:00你真以为央行30年不调高利率的吗??XDDD
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 11:02:00会去投资其他标的人 就不会进来房市了 还基金咧
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 11:02:00除非世界经济动能能在回到过去高速成长的轨道 否则不看好
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:02:00我身边还挺多投资股票,基金,黄金 外加房地产的 两岸都有置产
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-05-09 11:03:00银行利率能高到那去 5%?? 我也希望我此生能再见此价位
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:03:00这版也不少版友出现在stock,外汇版 不会投资其他标的??你在说笑吗??
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 11:04:00这种人有阿 多吗? 颇ㄏ
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:04:00银行利率高不高 是相对的 但3.5%叫做坑人银行 就很夸张
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:05:00HwaSIn 你有什么意见??
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 11:05:00你的意见是对的 台北房价就不会这么高了
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 11:06:00阿不就涨的慢或是不涨 就跑去玩股票 真好笑
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:06:00台北房价高??跟我讲的有啥相关??你知道90年代台北房产是什么局面吗??好笑??请问你进房市几年??
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:08:00"HwaSIn:会去投资其他标的人 就不会进来房市了 还基金咧"
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-09 11:09:00跟你说什么最好笑 上述这种没见过世面的绝对论 却要装作很了解市场的小朋友 最好笑
几乎跟银行定存一样的超低报酬率如果房价不动开始走空，第一个先死的
看来你中AMAX毒不轻 买得起的话就买一间解解馋吧
我比较想买AONE,AMAX这种60/P土匪价，我不会买的
果然超想买!你的东村跌到一坪15万我都不买耶~哈哈
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 11:15:00tj大 桦福水悦要不要推荐一下 永和环河东西路环境不错
A ONE目前是合理价，自己买到AMAX土匪价就自认倒楣吧
AMAX整体条件不错，我没说不好，只是没有60/P的价值AMAX合理入手价是45/P
骂那么大声 明眼人一看你就是很想买AMAX 可见AMAX条件真的很好啊!
看到乡民觉得60合理组团进场 破了你"希望卖不好 降价
趣耶!是怎样的商品可以让人又爱又恨?XDDDDDDD
你心声摆明是:干你妈的死乡民!买屁!害建商不降价!
如果跌到30/P买了一定会赚，干嘛不买，买房是要会赚
反正我讲了，目前可以入手的合理价位是AONE的3X/P价位
乡民团他们一直强调:大部分都要自用的!谁管你赚多少?
至于60/P的AMAX,就慢慢套著留给你儿子吧XD
劝你不要再紧追不舍了 只会造成反效果 没办法让AMAX跌
我公司会开在桦福千金新庄太乡下了，离北市精华区太远
其实我们已经在看新案了，不知道他干嘛一直帮忙捧红amax精华区？龙山寺古鸡宅？哈哈
不就标准的"爱上一个人 追不到 就毁掉他"啊!害我都想知道那个女的到底多么内外兼具 志玲等级了XD
作者: Elliott88 (Elliott) 2014-05-09 11:47:00
这种小坪数，赚的是小钱，浪费一个户头啊
作者:
minkcat (牛奶冰淇淋)
2014-05-09 12:05:00你是仲介吧
作者:
ppoll2 (Stat Counseling)
2014-05-09 12:12:00发呆
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 12:34:00@@好久没看金拍银拍屋了 不知有没有好货可买
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2014-05-09 13:08:00看了一下法拍金拍 还是空空如也 说好的法拍爆量崩盘呢?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-09 13:21:00法排一堆永不开拍的
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-09 16:43:00崩盘没啥不好 对投客而言 涨不动才是令人痛苦的 重新洗牌
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-09 16:44:00再造下一次井喷 投客跑很快 重伤应该是假投资真自住
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-05-09 16:48:00最近版上AMAX战翻天 周末来去那朝圣一下
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-05-09 17:10:00跟妈妈嘴一样吗,越吵越凶生意越好...
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-09 19:20:00我说的空头太久是指日本那样 XD 要租都不好租....
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-05-09 19:21:00但p文中的资金分配其实算很安全的操作方式
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-09 21:42:00我同时有投资房产 股票 黄金喔
作者:
zball (QQ)
2014-05-10 00:11:00..房价跌了贷款照缴先不管 要是再加上升息不就赔了本金又加利息差 这是何等的看空投资术???
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-10 12:12:00多少人宁可升息买便宜屋，但是没勇气一样是屁
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-10 12:13:00如果我每间屋都有6成融资额度 跌三成照样扫货
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-10 12:14:00因为利息最多3%五年内最多15%可多赚15%
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-10 12:15:00就跟最肥的肉 一般散户吃不到 因为银行只借有担保的秃鹰
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-10 12:17:00空头来袭 谁跟银行关系好谁就是出手快 信义联勤还没打醒这些做梦的空方
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-05-10 12:20:00如果理论可以当饭吃，那你快回学校吃饭