1.来源连结:
http://m.md.ctee.com.tw/content.aspx?id=63710&pa=seUKnUGggPdf%2FGvPs7WYjoWXER6FEFKHQfO5BawZSgc%3D
http://ppt.cc/iCXA
2.内容:
记者黄惠聆／台北报导
本周就是母亲节，根据21世纪不动产对有购屋意愿的妈妈调查，发现妈妈们
首重“居住环境品质”、“生活机能”，比重分别是34％、26％，但是购屋预算
有81％低于1,000万元。
21世纪不动产针对25岁以上妈妈做为调查对象，调查时间为2014年4月14日至
2014年5月2日，回收有效问卷共1,633份。
针对购屋预算，41％的妈妈们预算在501～1,000万元间，有40％希望可在500
万元以下。
21世纪不动产台湾区副总经理曹若琪表示，现代妈妈已非单纯的家庭主妇，除
要负责家中清洁作业，甚至还得挑起经济重担，因此，会希望可以买千万元以下房
、甚至若有 500万元以下的房子会更佳，其实准备购屋的民众，房贷缴款金额，最
好不要超过所得的三分之一，才不会造成太大的压力。
以家计所得100万元为例，若将房屋贷款年支出控制在年所得三分之一，即不要
超过33万元，因此每月贷款金额必须设定在3万元以下，以目前 2％的贷款利率回推
，信义房屋代书部经理林以德表示，最简单的概算是每100万的房贷支出约 5,000元
，因此，3万元约可贷到600万元，若要买千万元的房子，自备款至少要先准备400万
元。
然而他指出，如果现在要在双北购屋，贷款可控制在年收入的二分之一以下，
也就是家庭所得100万元，可以将房屋贷款支出预算设在50万元以下，因此，若贷款
850万元，每月房贷支出（还本息）约46,000元。
至于千万元以下的房子何处寻？业者表示，在桃园以南地区，要找30坪、屋况、
交通以及生活机能还不错的千万元以下房子不难。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，在双北市第一环地区，如果要找千万
元以下的房子，难度确实较高，除非一些老公寓、交通较不方便、生活机能或者屋况
较不理想地区。
至于第二环如下新庄、土城、淡水、深坑、汐止、五股、泰山、林口以及三峡等地
，还是可以找到千万元以下优质房，他指出，购屋者若无特别需求，建议可以在土城
、汐止以及林口等找房，因为这些地区交通方便、生活机能佳，最重要的是未来发展
性相对较佳，房价较具支撑。
日期：2014年05月09日
3.心得或感想:
快来买 土城、汐止、林口 喔？