楼主:
alexhsu (Alex)
2014-04-26 02:52:30各位好!想请问各位先进一个问题。
小弟目前想买一栋房子，总价1280万。
想跟女友共同持有产权各50%
小弟在100大，工作未满一年，年薪约70，女友在公立学校当老师，年薪跟我差不多。
目前房子由我出600头期款，想请问剩下的贷款能由女友办理公教人员贷款吗?
作者:
shhsu (shhsu)
2014-04-26 02:56:00女友不用出头期款，占产权50%，这样好吗？
楼主: alexhsu (Alex) 2014-04-26 02:58:00
OK的，我信任她
楼主: alexhsu (Alex) 2014-04-26 04:07:00
没房不给结阿........听说对女生没保障(?)
我想到的是，用女友名字签约，贷600万后，再请代书帮你登记600万的抵押权在后面。不知可行吗？
作者:
pk0943 (.)
2014-04-26 06:51:00我也建议结婚后再买，然后房产登记在一人名下就好。这样以后要换屋时，另一个人还保有银行首购房贷优惠。
首购适用本人及配偶、子女均无房产下简言一张户籍誊本只能用一次青年首购
回原po，剩下的余额当然可以找对你们最有利的贷款方式
作者:
pk0943 (.)
2014-04-26 08:46:00楼上指的是政策性首购;一般银行只要你名下没房子,就还是适用首购优惠
公教贷比首购优惠 不考虑找国泰人寿谈谈公教和首购差别吗
作者: betteryu (叮爷) 2014-04-26 09:33:00
产权千万不要分一半，别想不开，你的就你的
作者:
shhsu (shhsu)
2014-04-26 10:12:00pk0943说的+1
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-04-26 14:13:00先结婚再分一半产权给她
楼主: alexhsu (Alex) 2014-04-26 18:18:00
公教贷款利率比首购低，是想看看能不能用女朋友的名字办贷款
只要分手还离婚，你舍得房子给她ㄧ半。当然可以现在先给她，傻孩子
可以各持有1/2,女友当借款人享公教贷款贷6百多，你当提
而且我觉得要结婚了，我是支持原po的，互相信任是重要的
夫妻两人不可能处处都瑙珠必较....计较一辈子计较不完