[问题] 合买房屋贷款问题

楼主: alexhsu (Alex)   2014-04-26 02:52:30
各位好!想请问各位先进一个问题。
小弟目前想买一栋房子,总价1280万。
想跟女友共同持有产权各50%
小弟在100大,工作未满一年,年薪约70,女友在公立学校当老师,年薪跟我差不多。
目前房子由我出600头期款,想请问剩下的贷款能由女友办理公教人员贷款吗?
作者: shhsu (shhsu)   2014-04-26 02:56:00
女友不用出头期款,占产权50%,这样好吗?
楼主: alexhsu (Alex)   2014-04-26 02:58:00
OK的,我信任她
作者: chng8371   2014-04-26 03:24:00
我是你同学
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2014-04-26 04:04:00
建议先去办结婚登记再来办买卖登记.......
楼主: alexhsu (Alex)   2014-04-26 04:07:00
没房不给结阿........听说对女生没保障(?)
作者: piqidibi (屁奇地比)   2014-04-26 04:40:00
啥理论
作者: piqidibi (屁奇地比)   2014-04-26 04:42:00
我想到的是,用女友名字签约,贷600万后,再请代书帮你登记600万的抵押权在后面。不知可行吗?
作者: pk0943 (.)   2014-04-26 06:51:00
我也建议结婚后再买,然后房产登记在一人名下就好。这样以后要换屋时,另一个人还保有银行首购房贷优惠。
作者: pringle316 (pringle)   2014-04-26 07:54:00
首购适用本人及配偶、子女均无房产下简言一张户籍誊本只能用一次青年首购
作者: pringle316 (pringle)   2014-04-26 07:57:00
回原po,剩下的余额当然可以找对你们最有利的贷款方式
作者: pk0943 (.)   2014-04-26 08:46:00
楼上指的是政策性首购;一般银行只要你名下没房子,就还是适用首购优惠
作者: show1104 (漫步自在)   2014-04-26 09:23:00
公教贷比首购优惠 不考虑找国泰人寿谈谈公教和首购差别吗
作者: seedhorse (对不起)   2014-04-26 09:28:00
先办结婚再买比较好
作者: betteryu (叮爷)   2014-04-26 09:33:00
产权千万不要分一半,别想不开,你的就你的
作者: shhsu (shhsu)   2014-04-26 10:12:00
pk0943说的+1
作者: sweet222 (就是要让你感动)   2014-04-26 14:13:00
先结婚再分一半产权给她
楼主: alexhsu (Alex)   2014-04-26 18:18:00
公教贷款利率比首购低,是想看看能不能用女朋友的名字办贷款
作者: SKILOVEYOU (我们爱你们)   2014-04-26 19:15:00
只要分手还离婚,你舍得房子给她ㄧ半。当然可以现在先给她,傻孩子
作者: jacson101 (远银专员)   2014-05-11 01:38:00
可以各持有1/2,女友当借款人享公教贷款贷6百多,你当提
作者: jacson101 (远银专员)   2014-05-11 01:39:00
供人...
作者: jacson101 (远银专员)   2014-05-11 01:44:00
而且我觉得要结婚了,我是支持原po的,互相信任是重要的
作者: jacson101 (远银专员)   2014-05-11 01:47:00
夫妻两人不可能处处都瑙珠必较....计较一辈子计较不完

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