在台中看房子已经几个月,心得如下:
台中平均月薪,总价看上1600万,头期要:500万左右,每贷款约5~6万,不吃不喝,还拿不出来
科技业:助理工程师约2万,工程师约2万6,课长约:3万5~4万3仟,副理约4万5~5万5仟
经理约5.5万~6.5万
传统产业:助工约1万9~2万,专员约2万4,课长约3万3~4万,副理约4万~4万5,
经理约5万5~6万5,副总约7万~8万
服务业约:2万6~3万5
这样的城市一堆投资客一直疯狂炒作,风险过高了!!
12期建商一直推预售,买的人短期1年内想赚200万~300万,完全套劳!!
原因:台中上班族真的买不起,大喊台中人都这么穷吗? 是的,平均月薪真的很低!!!
台中市长X举,胡自X还能当选吗? 等著看吧!!
以上,个人心得,到时不要自己去住套房,还喊台中人怎么这么穷!!

何不去彰化轮胎业?月薪八万起

何不去开拖车头?月薪也6 7万

有人会说没钱就乖乖去住山上海边,没人逼你住市区

台中某印刷厂去年年终4-16个月，外加12台百万名车，超好的..

考虑跟坟墓做邻居或许也买得起

三楼瞧不起山上海边是八 人家有山景海景+山珍海味耶

还有一个新闻是牛排店的店经理吧，年终一百多万，新闻访问时

不过现在坟墓旁边的房子真的也不便宜了！

说真的他还会当选　因为金主一定挺他

台中钱有这么少? 硅品这不算好的 带线的工程师都有5万

更别说大立光 台积电 这些年薪破百的50岚都有26K

林杯大立光买576块

还有我很喜欢台中的凤梨酥、一心豆干..一堆吃的生意都好好~~

友达年薪也超过70 台中没那么惨好吗.......

1600万? 你可以买旧点的 远点的~哪有那么贵啊

硬要挤精华地段..当然...

台中薪水真的真的不高...

你忽略了买房自住的执念，so.....

这科技业的薪资也太扯...

自住的执念...ㄎㄎ

要交通方便.74沿线一堆便宜的呀。不用比12期呀..台北人也不是拿信义区或内湖出来比呀@@

台中7,8百万的电梯大楼很多啊. 有多少预算买多少钱的房吧

就算原台中市 东区也是很便宜啊 离市区和火车站又近

1600万! 不见得每间都这个价.台中其实高收入的人还不少.

等等 科技业经理比百货公司小姐薪水还低?

12期本来就不便宜阿..台中有钱的还蛮多的.但很多都很低调

很多都很低调 +1 认识不少 工作也都当工程师或公务员但是名下2栋透天以上或大片重划区土地

我不懂 为何要买1600万的房子 为何要买12期

台中还好啦~都还没开始喷~便宜的还是很多

帅过头：炒房炒一半，市长不能换

指标区域 西屯区均价20几万还算合理阿~是你太执著12期吧

你花个7.8百万台中市还是买的到拉~干嘛硬要挑台中市最贵的

中科西屯房价目前勉强也算合理阿~也算科技业负担的起又没人要你去买最贵的地段 最贵的建案...

台中薪水比较低，但没低的像你讲的那样！

男友软件工程师，现在公司年资2年（之前外商1年）

实领45k~47K

1台中人推。主要是这几年涨了五成买的不甘心

16M的物件,卖的对象本来就不是针对上班族吧

因为台中的交通建设一直缩水你的选择只有74环内可选

政府官员总在选举才说房价过高，要打房，选后当没这回事，

官员自己手上的房地产一堆

没必要买1600万的房 800以内的还是很多

很像海豚自己会转弯一样 哈哈

台南除了南科GG外 原台南市工作机会少薪水也低 房价也是涨到夸张

工程师26k?？？？

薪水比你写的更低你客气了

官员选后摆烂，是因为选民认为投完票就没责任了。

量力而为就好啊 一定要看1600万的? 600万的不行吗?

全台都在涨 全民都在炒

如果全民都在炒的话，现在就高点了，因为没有新资金了

印刷厂不是被踢爆 家族企业 年终用底薪 车都送亲戚？

为啥澄清湖两百坪别墅要一亿多，干

都在炒房啦，为啥十楼商业大楼要四亿这要卖一堆房子换一懂，跟本不合理

新竹应该是9成9，最近看房子越看越气

花妈真该打屁股，澄清湖是南台湾最高等级的豪宅区了，

一坪还不到百万，比大安区50年老公寓还便宜。

为啥有人明明不能买上海房产 却跟人家说在上海买了房子

为啥不能买上海??...那我家以前买的是假的??

没办法，ptt乱吹的一堆，不只是房版而已，不懂的就被唬

另外板上有多少人现在手上有上海的不动产??

借问一下 置产客会想要买上海吗?土地不是没有所有权??

那间科技业助工2万，虎烂。

你有70年使用权,够了啦,你看上面50年透天都被别人觉得很惊讶.

多少人真正持有不动产超过50年的??..上海主要是人口爆多,薪资暴涨...所以长期看涨.不过之前是限买一间,虽然可以用法人的方式来回避.

另外,上海的租金投报率以前还不低,现在没去追不知道多少就是.

台北是地在贵，又不是房子贵，50年公寓要是给你20年地上权可用，你也要一坪百万来买吗？

上海是基本面好...贵的地方不一样.

不是说50年透天持有个几年也够本了吗？你要觉得划算，板上一堆房仲会帮你安排的。

上海不是这样玩的,你可以赚租金,屋子老了会重盖强迫你搬新家.每个地方房地产体质都不一样,怎么可以同一种方式去玩.

去上海买就会看投报了...你光高雄和台北,玩法就有一点点点不太一样.

更不论整个房地产体质不同的外国.

奇怪了，一开始提台北50年老屋来捧上海的是你，现在说

上海和台北玩法不同的也是你，现看ID，我还以为你是CR

你在乱跳针喔...上海70年使用权有多少影响.和买卖上海方式和台湾不一样.

你可以混在一起看...真服了你.你是空过头了喔...你上海持有30年后转卖很奇怪吗?持有30年不算置产长期妈?

之前我家买浦东,后来开发自贸区..虽然之前我们就卖掉了.持有也有几年...这样70年限我们有感吗?阿你说台湾追建设,建设好就卖了.

阿租金不高我继续放赚不多当然卖.上海那时候租金投报率超过5%...我为啥不可以多放几年才卖.阿体质不一样阿.这样你也可以跳针...你要步要先去买几栋我们在讨论.

什么都不懂,在那边学别人空空空..先去做功课好吗.

乖...房地产是很危险的,快回去念书八..

类比错误的是你不是我，用台北50年老屋价格来类比上海

，完全不考虑台北价格大部份土地是撑起来的。

这边是房版,大家在这边买卖房子,不是再跟你讨论类比.你上海先去买两栋我们在讨论好吗.不然你把上海当北韩,我只能说我听得很心寒.

上海50年老房子扣掉折旧后，还能和旁边0年使用权的房子同价吗？一个只能使用20年，一个还可以使用70年。

你知道啥叫2000万人挤一个都市.你先去2000万人的都市买个房子再说好吗.

不然广州比较近,你去去广州买...不然我不想浪费时间和你讨论.

事情错就错，对就对，不会因为买房子赔过钱就变对的了

谁跟你陪过,上海那间也是翻几倍...

孩子 爱因斯坦其实不太写论文 他甚至论文还被退稿过XD

拜托，我都在中国工作过，你让我笑了。

在中国工作过,你还搞不懂上海房地产价值在哪.??你该不会是去广西南宁八..那也难怪了.....(双手合十替你祷告)

印度孟买都会区人口2300万 怎么没人要去印度炒房阿XD

能拿台北地产对类比上海地产的人，才是搞不懂的人你如果不想和我讨论可以不用回言理我，我没差。

帮你注解: 没买过房 不配跟我讨论啦

台中我记得有钱人蛮多的，不过都是老板...

孟买有70%的人可以住没厕所的房 去那炒要先想怎么盖

不是那样，应该是"我买过房，所以我讲的房事都是对的"

ceca讲话大声有道理阿 因为他有赚到钱 这才是真的 其他都屁

就跟开业看感冒一样 你不用拿那些最新的paper跟我辩怎么开药

重点是我有病人 我有赚到钱 你没病人 你没钱 就这样simple

比较惨的是病人自以为要怎样医病吧浪费我的生命听脑补

事情对就对，错就错，如果有经验，就更能提出反驳的论

点，结果连个论点都提不出来，还要抬出我有赚到钱来撑

台湾房市崩了 国民党就真的不用选了 台湾人哪个不希望涨

场面，不觉得连人莞尔吗？多头市场，不识字的也可以赚到钱，没什么好奇怪的。

2012总统大选前，台股还不是惨CC，国民党还不是胜选。

2008国民党胜选后，台股还不是崩盘，别把台湾看得太高

如果有赚到钱，说的话就是对的，那比尔盖兹也能出来说,

Windows就是比iOS好，没人比他有资格了，但他说的对吗?

C大中肯 人家是在战场厮杀的 你还在理论..... 就像学校老师在教华尔街的交易员怎样玩股票 加油 好吗?

ceca 你知道外地人买上海有多难吗

我在上海苏州住很久了 别说买房 连买车挂牌都要看你是否再当地住满一段时间"才有资格"申请牌照 房子限制更严格 最好

你这种不常住在上海,没有长期税单证明的可以买啦

我不反对你稍微吹嘘自己 但有些很明显的东西 就别乱盖了好吗

中国政策改来改去,之前只限制一间.现在有加强限制我不清楚.不过也还好还是有办法解.

我是记得用投资的名义设定公司行号可以买.不过相关限制有比较多,税金似乎也比较重.

另外,就说都有买过也卖过,哪来的吹嘘.我将我手上有持有上海不动产这才叫吹嘘.

中国房产政策一直改很大,我们在他第一波大打房就跑掉了.你看到的上海可能已经是打到第二第三波以后得政策了.

好几年前很容易买啦~~~我爸几个朋友在上海都有房子

如果是说近几年就真的像TONYD讲的管很大~~~

大家都想靠炒房赚钱啊,可怜的年轻人只能吃屎了

某c真的满好笑的 除了"我有买过房","我有赚到钱"之外

没能力提出其他的论点来反驳 哈~

1600万在台中是还好，但是老胡还会上？金主会挺老胡？我只知道原中县一堆大地主都很不爽老胡XD