Re: [问题] 买屋流程及费用

楼主: Tigercatshow (100/7/28微笑368+完成)   2014-04-19 18:35:11
※ 引述《pttcall (银行资深理贷专员)》之铭言:
: 如果买到房子
: 中间有哪些费用需要买家支付的
: 如规费什么之类,约多少
: 或是说这些费用会从服务费内扣呢
: 谢谢
刚买完房子大概给你参考。我买的是房仲案。下面是我支付的代书费用和规费
1.签约时代书费:买方卖方各半(我是2000元,各半1000元)
2.履保专户开户费用:买方卖方各半(我是6816元因房价应该都不一样,各半3408元)
3.仲介费:买方我的仲介是收1.5%
4.代办费的部份(代书代办的费用部份):土地移转登记6000元、建物移转登记6000元、
抵押设定登记4000元(有办贷款应该就会有这笔)、实价登录2000元。
5.规费:土地登记含建物设定6999元、印花费(土地、建物)3881元
(会因你买的房价而不同)、书状及影印200元、申请誊本500元、申请分区证明1000元
火险1789元(因房价不同应该会不同)、契税15780元。
6.最后就是交屋时房屋税、地价税、水电分摊费用。
大概就是这样。
作者: wanderjay (努力脱离地心引力)   2014-04-19 23:07:00
请问契税是怎么算的
作者: richman (李奇)   2014-04-20 01:23:00
1/1000,请上网看一下,应该不难

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