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http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306746
2.内容:
基河国宅拣便宜 注意公设比
2014/04/18
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
住商不动产大直乐群店长赖志榔表示，目前大直地区屋主心态仍硬，想买
便宜一点房子，只有基河国宅和北安路以北区块。基河国宅无景观户一坪
约5、60万元，是大直重划区内最便宜住宅，北安路以北以公寓为主， 一
坪40来万可买到。
基河国宅共有三期，分别位在内湖、南港以及大直。其中位于大直重划区
的是基河国宅二期，在乐群二路，敬业三路之间，为8~12楼电梯宅，总户
数2200多户，分为43、47的两种坪数，每户都有停车位，不过每年得重新
抽签。
基河二期这几年涨很多，2009年时，一坪还不到30万元，赖志榔表示，现
在面河景观户已有个案成交到7字头，一般中低楼层则在55~65万元左右，
看屋况、栋距及面中庭的相关位置而定， 便宜一点的总价在2400~2700万
元之间。
看起来也不便宜，但就大直重划区来说，已是基本入门款。如果要买，特
别提醒，此一国宅未将停车位面积另外计算，而是列入公设，因此权状43
坪觉得很大，实际上室内面积约25坪左右，公设比约达42%。
如果希望更便宜，而且坪数实在一点的， 赖志榔建议可到北安路以北800
多巷、剑南路、文湖街一带选购公寓产品，当地大楼新成屋也不便宜，动
辄一坪7、80万元，但很多公寓一坪4、50几万元就可买到，愈接近山区愈
便宜。
这个区块有剑南路站及西湖站两个捷运站可搭，走过北安路就是美丽华百
货，区域有文湖、西湖国小、西湖国中等学区，生活采买也算方便。文湖
街部份巷子会看到福地，有忌讳的人，买屋时要特别注意。
3.心得或感想:
无。