台湾的速食业早就已经饱和,光是麦当劳就已经突破400家了,
但麦当劳依然不断增开店面,顺便打全天候的优惠价格战,
它的本意是什么,恐怕炒房才是重点吧.
先把时空拉回80年代中期,在那个还有戒严的年代,
正常的外资根本不可能来台湾投资房产炒房,
可麦当劳偏偏以速食店的业务进来台湾,政府当然只能准,
它一来台湾后,除了卖速食外,背后也不忘炒作房产,
光是80年代末期台湾房地产飙涨4倍的时期,麦当劳在都会区搞炒房不知就获利了多少?
炒房的获利也让麦当劳有了再扩张的筹码,更让麦当劳在台湾速食业的龙头地位固若金汤,
其他家即便再怎拼命,都无力撼动小麦在台湾的地位,
比如说其他家在某个区块可能会害怕本业亏损,但麦当劳可以赔不怕,
直到对手先行竖白旗为止,2000年过后的房地产行情,
麦当劳自然也没缺席,2004年至今10年,麦当劳又膨胀160多家,
你以为他们真的觉得台湾市场潜力无限? 错了..根本不是,
就算这160多家都没赚,以台湾房地产连续走涨十年而言,小麦还是会麦克麦克,荷包满载
麦当劳的餐饮帝国庞大,又会作形象,做餐饮当然有获利,
很多人只了解它们在全世界卖餐点,而没深入了解他们卖餐点的背后在做什么?
恐怕麦当劳创立那么久,餐饮获利还远不如他们在全世界地产市场房地产炒作的利润..

我看过一本书 就是在说 M本业其实是房地产 10几年了

还有我发现麦当劳的大麦克吃多了不会腻.很怀疑里面配方是什么

现在才知道也太后知后觉了吧...有点夸张

房地产跟着麦当劳买就对了，麦当当选地点很厉害的

他一直都是炒房大亨,那个家乐福也是.每天我都在讲,企业哪个不炒房,然后都会被空军骂.麦当劳除了炒店面外,也当二房东.

例如这边商场,他大片租下来,中间开麦当劳,旁边分租.因为麦当劳品牌效应会带动四周商业性增加.所以他自己就是利多...和家乐福一样.桥头新市政,多了那间麦当劳,旁边店面立刻变抢手.

至于卖汉堡,靠杯,卖那个要卖到哪年??只要收支打平他就很开心了,卖汉堡根本不是重点.

台商中国或东南亚开工厂,也是主要炒地皮.我开工厂就会有工作机会,就会有人来住,就会产生市政.所以我先大片买地,然后开工厂在旁边,这边就开始盖房子.

等到市政成形,就把工厂收掉,然后再把土地高价卖掉.义联集团中国的工厂,不就土地翻涨忘了一百还是两百倍.你看他真的营运收入有没有那么多..并且中国土地还国有(主要是他的使用权价值)

卖当当搞房产的阿

中国炒房手法其实都学台商的,并且比较粗糙,但他们有人海战术.

诚品也是

麦当劳店面都是用买的吗?如果一样用租的，背后的真房东

自然也会想抬高租金，那麦当当还有搞头吗?不纯粹炒房产

吧，提高市占率才是重点吧，差别在麦当当有本钱亏吧，

当附近的速食业都被当当的低价多据点搞倒后，自然独大

aitt也是个有名id, 怎么会lag这种事lag成这样...

这是连龙X科大商管系的学生都看过的case 101....

诚品不也是靠这类手法才开始大赚钱吗? 看商周还是啥说的

有名的和玩房差不多类型

Goolge 一下 "mcdonald's real estate " 吧.....

麦当劳超会挑地段 20年前我觉得我家附近是鬼地方

可是附近有麦当劳 后来近十年盖一堆百货 大卖场路也拓宽了

美联社房价崩溃论勒(崩 溃

有时候主从要看一下.

因为有麦当劳,所以这边才发展商圈,所以大卖场才盖过来.所以政府才拓路,之后百货公司盖过来.

这东西我大概十几年前就听人说过...而且是管理学上课讲的

不需要太神准的去预测这边将来有没有百货公司.一般是政府建设,麦当劳就去追了,之后的事情都是因麦当劳而起.

麦当劳CEO都自己说自己是搞房产了...

M不是和超商一样加盟就可以开吗?

加盟就吸金+你帮他打招牌广告增加市占率你把麦当劳开越多间,他的品牌效应就越好,

这样直营店靠他品牌来炒地皮就越有效.

麦当劳不是店面都用租的吗？

麦当劳我不清楚，不过餐饮股王王品都是租的

麦当劳店面一开都好几年也没卖，有获利吗？

啊…我好像懂了

话说伯朗咖啡在台北的店面也都是直接用买的...赚翻惹...

10多年前就有人在说了啊

诚品背后的大老板本来就是台南的建商啊...

所以说要跟着麦当劳买房囉?!!

大部份买的，小部份租的多是加盟组

其实很多人跟着麦当劳买店面...