1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306406
2.内容:
买捷运共构宅 怕吵要三思
2014/04/12
【联合报╱记者萧韵纯／台北报导】
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，过去民众不了解房市有捷运
共构宅这项产品，对标售管道也不熟悉，不过，近年捷运共构宅接受度逐
渐打开。去年南势角站共构宅“南方之星”第2次标售，两天开标174件标
售案件，共吸引779封标单竞逐，市况热烈，不过，民众抢标前， 应注意
捷运共构宅所具备的缺陷。
曾敬德分析，虽然近年来竞争趋于激烈，价格不似过往“便宜”。但当一
次大批标售时，仍有机会以略低于行情的价格入住捷运宅。
中信房屋行销企画部副理江龙名提醒，民众应多方探询房仲周边房价，同
时查询实价资讯，以掌握物件可能有的行情。若标售物件与行情价差过大
，未来补涨空间有限。
捷运宅虽然拥有“到站即到家”的优势，也有一些缺点需注意。曾敬德指
出，部分捷运共构宅为了安全考量，未设有瓦斯管线。江龙名则说，为了
结构稳固，多半捷运共构案选用轻建材，所以隔音效果不佳，“连隔壁冲
马桶都听得到”。同时，捷运共构宅周边的车潮、人潮皆多，宁静度较差
。
若想抢标捷运共构宅，曾敬德建议，一定要亲自到现场看房，并在喜欢物
件停留，观察物件受欢迎的程度，“不要挑最好的”，以避免竞争激烈，
才有机会捡便宜。
3.心得或感想:
无。

隔音真得很差....

隔音差+1