1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306407
2.内容:
捷运在我家…顶溪站共构建案6月开标
2014/04/12
【联合报╱记者萧韵纯／台北报导】
台北市捷运局继日前公告捷运忠孝新生站联开案后，下周一将再公告捷运顶
溪站“桦福千金”共构建案。该案2至4楼为商场，5楼以上为住家， 此次标
售以11～23坪的小坪数产品为主，也有部分大坪数的产品。总计释出95户，
预计6月中旬开标。
实价揭露资讯显示，桦福千金每坪实价60～65万，预估这次标售的底价56～
64万，总价约660～4043万元。而在一次大批标售下， 民众有机会以略低于
行情的价格标得。
信义房屋永和顶溪店店长刘东圜指出，总价约1000万的产品在捷运顶溪站区
域的需求量极大，加上周边发展成熟，生活机能佳，兼具自住、投资双效益
。他说，该社区的平均租金每坪1000～1200元，比起周边社区拥有更高的租
金投报率。
今年台北市议会已经通过五件捷运宅标售案，除了桦福千金外，目前台北市
捷运局已经公告临沂帝国和碧潭有约两个标售案。台北市捷运局路权室主任
李汉忠表示，将视上半年3个标售案的进度， 来决定下半年是否会再进行其
他捷运联开案的标售。
临沂帝国共有6户对外标售，将在6月9日开标。总价7825万元～8786 万元，
坪数均在60坪以上。换算每坪单价从119万～136万元，单价创下捷运联开案
标售的新高价。以忠孝新生正市中心的地段来看， 每坪120万元的捷运联开
案新成屋，价格上相当具有竞争力。
碧潭有约共释出51户，总价1215～4140万元，每坪底价48～58万元，2～4房
均有；开标日期为5月26、27日。
3.心得或感想:
新闻附《台北市捷运局5、6月开标之联开案》表，请案网址参考。