1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306109
2.内容:
等了12年 北市松园大厦最快月底拆
2014/04/05
【联合报╱记者邱琼玉／台北报导】
饶河街夜市内的“松园大厦”，是2002年331大地震后， 北市仅存的红单列
管危楼。历经12年漫长都更整合，建商正申请建照、拆照，最快本月底前核
定，即可拆屋施工，4年内完工。
据了解，目前全市仅有2处红单“半倒”危楼，分别是921大地震后的“关渡
黄金城”，以及331大地震后的松园大厦。眼看松园大厦将改建， 关渡黄金
城却因住户意见谈不拢，仍未确定要补强或重建。
位在饶河街199号的松园大厦，屋龄约33年，331大地震后，大楼一楼梁柱钢
筋外露，部分墙面呈现X型龟裂，工务局判定为半倒危楼，且还是海砂屋。
尽管当时北市府协助做临时支撑，但不少住户吓得不敢住，纷纷搬家。
为重建家园，住户决议都更重建，却因意见整合不易，一拖就是12年，也因
长期闲置，破落凋敝。不少逛夜市的民众， 不知夜市内有一栋9层楼高的危
楼大厦。
更新处表示，松园大厦更新重建前，为9层楼建物，共69户， 更新后改建为
地上18层、地下4层楼的SRC钢骨钢筋混凝土建筑，总计110户， 兴建经费逾
10亿元。
据了解，原住户几乎全数搬回，且分配回原本楼层，室内坪数也是一坪换一
坪，但因新房子公设比较高，多出的公设坪数由住户自行购买，平均每坪45
万元。
实施者正隆公司表示，松园大厦整合真的很久，拿到拆照、建照后，将尽速
动工，但因拆除作业包括地下室拆除，约需半年时间， 预计最快4年内完工
交屋。
3.心得或感想:
新闻附《松园大厦大事纪》表，请按网址参考。
不懂，既是红单危楼又是海砂屋，为什么要整合12年...