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2014年，在经济放缓、银行收紧贷款下，中国房地产成交量出现大幅度下滑，
房地产泡沫出现破裂。
3月初先是二三线城市楼价大跌，面对强劲的降价潮，
近日一线城市房价也逃不过“厄运”，相继以各种促销方式降价出手。
3月23日，深圳宝安新楼盘康达尔‧山海上城推出300套房源，定价比周边二手房价还低，
售出价仅为2.15万元/平方米起。
最震惊的是龙岗区“鸿威de森林”在原价约1.3万元/平方米的售价下以急降3,000
抛出9,980元/平方米抢5房的广告牌。
这是四年以来，深圳房价首跌破9字头，引发市场动荡。
位于南山区西丽的桑泰水木丹华新推出的240套房，标价为3.1万－3.3万元/平方米，
此标价比不上去年的实际售出价，去年的销售价格是3.2万元/平方米以上。
但实际上该楼盘的最低价已下调到2.8万元/平方，比去年最低价下降约3,000元，
跌回到2012年。
富力地产推出新盘富力东山新天地，开盘前备案价5万元/平方米以上，
但实际开盘均价为4.8万/平方米，对于部份低层单位单价只有4.5万/平方米。
位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘，毛坯房销售均价2.1万元/平方米，
比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了5,000元/平方米，
去掉精装修价格，万科橙此次开盘价格比预期还要低约3,000元/平方米。
万科董事会主席王石接受陆媒采访时则更直接表示：
2014年的房地产情况非常不妙，2014将成开发商“逃命年”。
华远地产董事长任志强日前在亚布力中国企业家论坛上的发言说：
“今年房价涨幅将大幅下降，不要对2014年太抱希望。”
在1月21日参加某地产论坛时任志强首次提出风险言论，
“我做了十几年房地产报告，今年第一次提出风险两个字。”
大陆独立财经评论人士牛刀曾预测，
大陆楼市泡沫崩盘将会从北京、上海、广州和深圳等一线城市开始，
而泡沫破灭后将跌去80%的房价，一下跌回到2005年以前。