决胜点在于房屋是否能保值
你买的地方是否能保
若保值的假设成立，那买再租人+自己租
这个方式是可行的
可以享受到房价上涨带来的利润，通时让自己有通勤的便利性
缺点是现金流会比较吃
反之若买在高点，或是房价没有后续上涨
就亏掉现金流，甚至会有点小亏本
毕竟房贷杆杠开的比融资高，只是依过去经验看来，房价波动没股价那么大（下跌）
房价二十年后会涨会跌，正反两说都有
另外你可以评估一下你的投报率
强者我朋友近三年25%-40%（均）
若你的报率很高，保值的需求可能就不是那么需要
※ 引述《crazy1111 (crazy)》之铭言：
: 想请教各位先进，究竟是购屋自住好或是购屋另外租屋好?
: 情况是这样的，因为目前工作在文山，住在公家宿舍，快要需要搬家了。
: 在文山看了很久的房子，都觉得开价太高，不然就是太老，不愿意把钱投进去这样的房子
: 也看到其他区域，例如新店，虽然看到有比较满意的房子，但就是有交通成本。
: 因此我们开始有一些想法，例如在工作附近的地方租屋，
: 房子买在其他区域，再另外租人。
: 这样操作的结果就是
: 1.在工作地点租屋，可以节省交通成本，因为有小孩，学校在附近，也方便接送。
: 但问题就是在这一区看房子看很久，都没有满意的买得下手，
: 找租屋就会看得到喜欢的吗?
: 2.在其他区域买屋，再租人，可能是利用租金去填补房贷的利息钱，
: 但我们另外要再支付的租金，可能是2.5-3万之间，
: 用来填补原来应该支出的交通成本与时间，是否合算?
: 大家会怎么思考?怎么做选择呢?
: 还是我们只是在我工作附近还没找到有缘份的房子?