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[问题] 关于士林王家
楼主:
Aswind
(各自远飏)
2014-03-15 22:12:43
小弟非地政相关科系 但对于土地实务一向有兴趣
今天去士林夜市 顺便去文林苑那边参观
只见有二十几名年轻人、十余名中年人
还有十来个穿西装 配对讲机的壮汉来回巡逻(乐扬的人?)
其实气氛还蛮平和的
在参观完现址后 还是有几点疑问
王家是袋地 若当初他们明确坚持不划入都更
那他们依法可以被排除吗?
假设说真的被排除 那袋地通行的补偿费实务上不知如何计算?
还有 因为他们没临建筑线 故不能改建
那假设有一天(应该是数十年后) 他们因为年久失修 房屋真的成为危楼 没法住人
请问那他们的土地要如何使用?
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-15 22:31:00
可被排除早排了 靠庙的那个是袋地而已 通行费很复杂
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-15 22:32:00
不过这个推测要看所有权人开价吧 让他变不可建筑用地应
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-15 22:33:00
该会是违法的 所以才有要留通路和割地的说法出现
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-15 22:34:00
就算临建筑线应该还是盖不出什么东西 除非畸零地标准和
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-15 22:35:00
前后院等宽度标准修改 王家的说法是可以无限修缮使用
作者:
typewang
(正宗打字王)
2014-03-15 23:42:00
陈唐山他们家隔壁那户就是 所以家里有留一个通道给隔壁的通行
作者:
mayko
(mayko)
2014-03-16 13:59:00
等到你屋子7x,8x近100年,无限修缮??去看看一般人家的,台北市
作者:
mayko
(mayko)
2014-03-16 14:00:00
经过八七水灾而不倒的有多少,政府机关道有不少好好的.
作者:
mayko
(mayko)
2014-03-16 14:01:00
老家是过八七水灾还在的,无限修缮??儿孙众多谁出钱,上次修是
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-16 14:01:00
当时王家的居住正义就是即使没有建筑线也可以无限修缮阿
作者:
mayko
(mayko)
2014-03-16 14:02:00
有得吵了...
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-16 14:03:00
人家只说可以这样玩 没说实际要这样执行阿 在公堂之外难
作者:
IrvinYuan
(恶文远)
2014-03-16 14:04:00
到连喊喊都不行了XD 至于合不合理可不可行 看官自己决定
作者:
mayko
(mayko)
2014-03-16 14:07:00
有见过无限拉皮的老大楼,那是该家族以祭祀公业的方式盖的,每
作者:
mayko
(mayko)
2014-03-16 14:08:00
隔几年外墙就拉皮整修.保养的比附近那些老旅馆好非常多.
作者: shonbn
2014-03-17 11:40:00
真有兴趣应该都看完判决书了= = 还有这个问题你都说依法了 依法这个案子被讨论烂了 现在是法外问题
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