九月和我先生一起买了房子
房子里有一个机械车位产权
但在停进去没多久后就开始故障
原本只是略微倾斜
管委会请维修公司来修理后就正常了
没想到接下来愈来愈严重
倾斜角度愈来愈大 直到三个礼拜前
我们把车位升上来时(车位在双层垂直升降的下层)
整个底盘倾斜了至少三十度(连上面那台车的底盘也是)
结果就是两台一起进车厂维修
在这件事发生后 我和老公真的被吓到
很担心之后又发生类似的状况
也不想三番两次一直找维修人员来修理(我们在这次车开不出来之前已经修三次了)
于是向管委会提出更新机台 因为那是20年的老机器了(这也是维修人员建议的方式)
但管委会认为那是车主的产权 要换新必须自费
接着问题来了
一、我们社区要交机械车位维护费，没花完的结余会并入管理费，
如此一来管理费可以不负担任何更新的费用吗？
二、若是产权的问题，那么我们能否找前屋主负担部分的费用？
毕竟他们当初没有事先告知，而且我们是用正常的车位价买到一个瑕疵品
想请教一下板上的大家 遇到这样的状况应该怎么做才能保障自己的权益
这笔更新的费用虽然已有支出的打算
但前思后想总觉得情况对自己来说似乎不是那么公平
希望大家能帮忙解答这个疑惑 先在这说声谢谢