[问题] 请问房价跟地价的关系 fj22 PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问房价跟地价的关系

楼主: fj22 (vv) 2014-03-04 21:27:26

请问房价跌地价(重划区建地)也会跌吗
还是这2者没有直接的关系呢?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 21:44:00

持有成本低的话，多数重划建地应该不会卖，而是养地。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-03-04 21:46:00

对建商来说土地是没有期限可库存的原料。卖了怕下次多头买不回来。

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-03-04 22:05:00

重划区建地是最早跌也跌最凶的但是下次涨，也差不多是第一个回来的

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2014-03-04 22:06:00

土地敏感并且强烈大起落

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2014-03-05 09:04:00

关键还是在持有者的贷款多寡

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-05 09:08:00

肯定是整个土建融资最高.中古车跟新车谁融资高

作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2014-03-05 09:09:00

重划去从原物料到成屋都会有融资.因为利率底

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